Villa fra EDC

Gøttrupstrandvej 98, Gøttrup Strand

9690 Fjerritslev

1.765.000 kr.

8/5 rum, 192 m²

Her­re­gårds­stem­ning nær mark & strand

Lækker landejendom med 7,4 ha jord, heraf de 2 ha. direkte omkring ejendommen og bygningerne, med de resterende ca. 5,5 ha er beliggende som strandenge ved Limfjorden, ca. 2,5 km herfra.
Velbeliggende nær mark og strand, på en naturskøn grund med både dam og eget skovbryn, i harmonisk kombination med den store parklignende have, prydet med mange store og gamle træer, der i tæt forening underbygger ejendommens fantastiske charme og sjælfulde atmosfære. Bygningerne består af et herskabligt hvidkalket stuehus med klassiske røde vingetegl.
Den veludnyttede tagetage, giver mulighed for indretning af to bolig enheder. Boligen byder bl. a på et lækkert badeværelse, praktisk bryggers med grovkøkken, et hyggeligt og arbejdsvenligt køkken, og nem udgang til haven, her hører sig også en in­dret­nings­ven­lig sydvendt opholdsstue med brændeovn, flere gode værelser. Tagetagen byder på en hyggelig TV-stue med flere flotte detaljer, som loft til delvis kip og synlige hanebånd samt en charmerende fransk altan, her er også et fint mindre køkken med videre udgang til en stor solrig tagterrasse hvor solens sidste stråler, let kan nydes til et kold glas i gode venners lag. Pænt badeværelse samt et stort værelse.
Den gamle stald er delvist, men flot renoveret og her lavet en uregistreret lejlighed som vil være rigtig fin at bruge både som ekstra sovepladser ved gæster, kortvarige ophold men også som gildesal eller måske som samlingsrum til grupper eller kreativt værksted. Mulighederne er virkelig mange og den fremstår med de oprindelige hvælvinger som fremstår flot og rustikt i sandblæst stand. Laden er indrettet lagerplads og over en del af laden, er der opsat hegn, så pladsen her kan bruges som legeområde. Her er endvidere en stor og brugbar lade.
??
Drømmer I om her­re­gårds­stem­ning i øjnhøjde, midt imellem mark og strand, så er Gøt­trup­strand­vej 98 en jendom som absolut skal opleves! - Det er ikke Morten Korch, men det er tæt på

Fakta om Jammerbugt (38.234 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.578 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.874 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.867 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
96903597
Boligareal
192 m²
Vægtet areal
188 m²
Rum/værelser
8/5
Grundareal
74.795 m²
Antal etager
1
Byggeår
1936
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.718 kr.
Pris/m²
9.388 kr.
Pris
1.765.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
373 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.126 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.030 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Med 25 år som ejendomsmægler i Fjerritslev, er jeg din lokale garant for en professionel rådgivning i bolighandel mm.

Brian Sørensen

Ejendomsmægler & valuar MDE

bs.969@edc.dkEDC Fjerritslev

EDC Fjerritslev

Østergade 29, 9690 Fjerritslev

969@edc.dk98 21 20 66