Villa fra EDC

Gøttrupstrandvej 98, Gøttrup Strand

9690 Fjerritslev

1.765.000 kr.

8/5 rum, 192 m²

Spændende ejendom med parklignende have

Lækker ejendom med 7,4 ha jord tilliggende, heraf de 2 ha. direkte omkring bygningerne og de resterende ca. 5,5 ha er beliggende som strandenge ved Limfjorden, ca. 2,5 km fra ejendommen.
Ejendommen er beliggende på landet i området sydvest for Fjerritslev og har en helt fantastisk grund med egen skov som er kombineret med den store parklignende have med mange store og gamle træer.
Bygningerne består af hvidkalket flot stuehus med flot tag i røde vingetegl og er på 112 kvm. i grundplan og med udnyttet tagetage på 80 kvm. så her er hele 192 kvm., som faktisk kan fungere som to bolig enheder og det indeholder en fin gang med klinker på gulvet, dejligt badeværelse med klinker på gulvet, stor muret bruseniche og arrangement med nedfældet vask i bord, bryggers med grovkøkken og plads til vaskemaskine, hyggeligt og arbejdsvenligt køkken med kogeplads med ski­fer­bord­pla­de, depotrum med viktu­a­liekæl­der samt udgang til haven, en dejlig sydvendt stue med brændeovn, stort og dejligt værelse med det flotte gamle pudset loft, forgang samt lille værelse.

Fra gangen er der trappe til tagetagen som indeholder en dejlig stue med loft til delvis kip og synlige hanebånd samt fransk altan, fint mindre køkken med spiseplads og udgang til en stor og dejlig tagterrasse, fint badeværelse med både badekar og bruseniche og stort arrangement med skabe samt stort værelse.

Den gamle stald er delvist, men flot renoveret og her lavet en uregistreret lejlighed som vil være rigtig fin at bruge både som ekstra sovepladser ved gæster, kortvarige ophold men også som gildesal eller måske som samlingsrum til grupper eller kreativt værksted. Mulighederne er virkelig mange og den fremstår med de oprindelige hvælvinger som fremstår flot og rustikt i sandblæst stand.
Her er opsat ældre køkken og der er lavet flot toiletrum, her er en stor stue/gildesal og 2 gode værelser samt mindre værkstedsrum og fyrrum.
Laden er indrettet lagerplads og over en del af laden, er der opsat hegn, så pladsen her kan bruges som legeområde. Her er endvidere en stor og brugbar lade.

En ejendomme med mange muligheder som absolut skal opleves.

Fakta om Jammerbugt (38.234 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.576 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.874 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.858 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
21,8

Oplysninger

Sagsnr.
96903597
Boligareal
192 m²
Vægtet areal
188 m²
Rum/værelser
8/5
Grundareal
74.795 m²
Antal etager
1
Byggeår
1936
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.718 kr.
Pris/m²
9.388 kr.
Pris
1.765.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
310 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.109 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.016 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Med 25 år som ejendomsmægler i Fjerritslev, er jeg din lokale garant for en professionel rådgivning i bolighandel mm.

Brian Sørensen

Ejendomsmægler & valuar MDE

bs.969@edc.dkEDC Fjerritslev

EDC Fjerritslev

Østergade 29, 9690 Fjerritslev

969@edc.dk98 21 20 66