Villa fra EDC

Gøttrupvej 277, Gøttrup

9690 Fjerritslev

1.150.000 kr.

4/3 rum, 205 m²

Klassisk drømmevilla i herskablig stil

Herskabelig fuldmuret drømmevilla i klassisk stil, nydeligt renoveret med b.la. gulvvarme, smukke murede trapper og mange flotte gennemgående detaljer.
Villaen er i 2 plan og stueplan bydes man indenfor i en lys entré med god garderobe- og op­be­va­rings­plads, det store og lyse stue-alrum med åbent køkken holdt i en landlig og romantisk stil med god bordplads og flere spændende detaljer. Fra køkkenet går der en smuk muret trappe ned til en praktisk kælder, oplagt til f.eks. vinkælder eller praktisk viktuialierum.
Alrummet er huset hjerte og naturlige samlingspunkt, med god plads til at samle familie og gæster omkring middagsbordet. De store vinduer bader rummet i masser af naturligt lys, som underbygger husets rolige atmosfære. Stuen byder på et hyggeligt sofahjørne samt udgang til en solrig terrasse.
De smukke stuklofter og lyse klinker går igen i hele stueplan og boligen er generelt holdt i en gennemført klassisk stil og godt håndværk. Herfra er der desuden adgang til et stort bryggers med god skabsplads samt et stort og indbydende badeværelse med hjørnekar og stor bruseniche - ligeledes holdt i samme nydelige stil og materialevalg. Fra alrummet er der via den smukke murede trappe, endvidere adgang til husets tagetage som byder på et stort og lyst soveværelse med hems, et praktisk toilet som er klargjort til en evt. bruseniche, samt to store identiske værelser ligeledes med hems. Fra tagetagen er der forberedt udgang til hvad der nemt kunne indrettes til en lækker tagterrasse, hvor man i ro og fred kan nyde både sin morgenkaffe såvel som solens første varme stråler.
Til ejendommen hører sig også en dejlig indhegnet have samt stor fin carport med indbygget skurrum, opført i samme klassiske stil som resten af huset.

Huset er beliggende i Gøttrup by, kun 2 km fra skole, vuggestue, børnehave mm. samt blot en kort køretur fra Fjerritslev, en aktiv handelsby med stort udbud af dagligvare og spe­ci­al­bu­tik­ker, biograf, gymnasium, stor sportshal, og meget mere.

Huset fremtræder i en indbydende pæn stand og stil, klar til overtagelse og perfekt til dem som ønsker at kombinere stilren herskabelig charme med solide rammer om familielivet,

Fakta om Jammerbugt (38.234 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.576 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.874 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.858 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
21,8

Oplysninger

Sagsnr.
96903538
Boligareal
205 m²
Vægtet areal
211 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
536 m²
Antal etager
1
Byggeår
1914
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
918 kr.
Pris/m²
5.450 kr.
Pris
1.150.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-3,00 %
Liggetid
318 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.039 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.487 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Med 25 år som ejendomsmægler i Fjerritslev, er jeg din lokale garant for en professionel rådgivning i bolighandel mm.

Brian Sørensen

Ejendomsmægler & valuar MDE

bs.969@edc.dkEDC Fjerritslev

EDC Fjerritslev

Østergade 29, 9690 Fjerritslev

969@edc.dk98 21 20 66