Villa fra EDC

Gøttrupvej 8, Koldborgmark

9690 Fjerritslev

695.000 kr.

5/3 rum, 200 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 23. sep. 14:00 - 17:00

Charmerende ejendom med skøn naturgrund og kort afstand til Fjerritslev

På en naturskøn grund på hele 6.794 m² finder du denne velholdte ejendom, der byder på både charme, god plads og en beliggenhed tæt ved handelsbyen Fjerritslev.
Her får du en bolig med masser af atmosfære, en fantastisk have med frugtplantage, gamle smukke træer og højt til himlen.
Boligen rummer et lyst og indbydende spisekøkken med charmerende detaljer som f.eks. et smukt stavparket gulv. Ligeledes er der direkte udgang til en sydvestvendt terrasse, hvor sommerens solnedgange kan nydes i rolige omgivelser.
Køkkenet ligger i åben forbindelse med en hyggelig stue med synlige bjælker og vinduer fra 2003.
Fra stuen er der adgang til et rummeligt og lyst soveværelse ligeledes med synlige bjælker samt to store værelser med pænt flydende gulv – perfekt til børnefamilien eller jer, der ønsker ekstra plads til kontor eller hobby.
Badeværelset er fra 2008 og er virkeligt smukt udført med bruseniche, loft til kip og ovenlysvinduer, der giver et flot lysindfald og skøn rumfornemmelse. Dertil kommer en praktisk forgang med gulvvarme samt et godt bryggers med gulvvarme og god plads.
Ejendommen rummer desuden en tagetage, hvilket giver endnu bedre plads og mange in­dret­nings­mu­lig­he­der.
Udenfor venter en stor, grøn oase med frugttræer, køkkenhave, gamle træer og masser af plads til både leg og udeliv. Til ejendommen hører desuden udhus med fyrrum samt garage med el-port.
Alt i alt en bolig, der kombinerer landlig idyl med praktiske faciliteter – og med kort afstand til Fjerritslevs gode handelsliv, skoler og dagligdagens be­kvem­me­lig­he­der.

Fakta om Jammerbugt (37.954 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.724 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.985 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.941 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
96904111
Boligareal
200 m²
Vægtet areal
201 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
7.003 m²
Antal etager
1
Byggeår
1907
Ombygget
1993
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.586 kr.
Pris/m²
3.458 kr.
Pris
695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
16 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.839 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.058 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Mia Lynge Christensen

Ejendomsmægler, MDE

mia@edc.dkEDC Fjerritslev

EDC Fjerritslev

Østergade 29, 9690 Fjerritslev

969@edc.dk98 21 20 66