Villa fra EDC

Grønhøjvej 27B, V Svenstrup

9690 Fjerritslev

2.250.000 kr.

4/3 rum, 131 m²
Nyhed

Charmerende arkitekttegnet fristed med havudsigt!

Charmerende arkitektteget fristed med havudsigt!
Med en betagende udsigt ud over bølgende kornmarker og Vesterhavets hvide skumtoppe finder I denne charmerende og ar­ki­tekt­teg­ne­de villa uden bopælspligt– et fristed midt i noget af Danmarks smukkeste natur. Ejendommen er beliggende på en 1.637 m² nem og overkommelig grund i private rammer og med god afstand til naboer.
Huset, der er opført i 1983 er solidt grundmuret og fremtræder med al sin diskrete og rustikke charme, nydeligt understreget af et ensartet og gennemgående materialevalg. Boligens 131 m² er indrettet med en praktisk entré med god garderobeplads, som leder videre til en bred fordelingsgang. Herfra er der adgang til to in­dret­nings­ven­li­ge soveværelser samt et stort badeværelse med bruseniche og gulvvarme.
Det funktionelle køkken ligger i åben forbindelse med den store, rummelige opholdsstue – elegant med loft til kip, en hyggelig brændeovn og masser af naturligt lysindfald - det naturlige samlingspunkt for familie og gæster.
Den brede trappe fører op til husets 25 m² tagetage, som byder på et stort soveværelse samt et alsidigt repos med gode indretnings- og op­holds­mu­lig­he­der – og mulighed for en endnu bedre udsigt over det åbne landskab.

Til ejendommen hører desuden et 15 m² fyrrum med træpillefyr og en 20 m² åben garage med plads til bil, båd eller en anden pladskrævende hobby.

Drømmer I om et sted tæt på både skov, mark og strand – hvor der er plads til afslapning, nærvær og mulighed for at sætte jeres helt eget præg? Så er Grønhøjvej 27B absolut et besøg værd. Kom ud og oplev stemningen – det kan ikke forklares, det skal mærkes!

Fakta om Jammerbugt (37.954 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.724 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.985 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.941 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
96904163
Boligareal
131 m²
Vægtet areal
143 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.637 m²
Antal etager
1
Byggeår
1983
Ombygget
2006
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
909 kr.
Pris/m²
15.734 kr.
Pris
2.250.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.359 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.834 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Med 25 år som ejendomsmægler i Fjerritslev, er jeg din lokale garant for en professionel rådgivning i bolighandel mm.

Brian Sørensen

Ejendomsmægler & valuar MDE

bs.969@edc.dkEDC Fjerritslev

EDC Fjerritslev

Østergade 29, 9690 Fjerritslev

969@edc.dk98 21 20 66