Villa fra EDC

Havvejen 71, Thorupstrand

9690 Fjerritslev

3.495.000 kr.

4/2 rum, 139 m²
Nyhed

Med virkelig flot udsigt over Vesterhavet

Unik ejendom med ca. 19 hektar jord direkte til Vesterhavet – en sjælden mulighed ved Thorupstrand
Drømmer du om en ejendom, hvor naturen er din nærmeste nabo, og hvor horisonten breder sig ud i al sin vilde skønhed? Så skal du opleve denne enestående beliggenhed ved Thorupstrand – et sted, hvor landskabet skifter mellem åbne marker, fredfyldte skovstykker, bølgende klitter og det brusende Vesterhav. En del af jorden går endda helt ud i Vesterhavet.
Af ejendommens 19 hektar ligger de ca. 16,5 ha samlet omkring huset og giver en følelse af ro, privatliv og frihed, man sjældent finder. De resterende ca. 2,4 ha ligger få kilometer derfra.Her er masser af muligheder – hvad enten du drømmer om hestehold, jagt, naturturisme eller bare vil nyde det rå, nordjyske landskab i fulde drag.
Huset er ældre og enkelt i sin udformning, men er yderst velholdt og rummer et stort potentiale for den rette køber. Fra stuen er der en imponerende udsigt til Vesterhavet, og fra den rummelige stue på førstesalen opleves udsigten som helt fænomenal – et panorama over hav, klit og åbne vidder, der skal opleves.
Indretningen byder i stueplan på en entré med adgang til både bryggers og viktualierum, samt et pænt køkken fra 2008 med gulvvarme, god skabsplads og spiseplads. Herfra er der åben forbindelse til en stor vinkelstue med havudsigt. I stueplan findes også et soveværelse med eget badeværelse med gulvvarme og brus. På førstesalen er der, ud over den store stue med udsigten i centrum, et stort gavlværelse og endnu et rummeligt badeværelse.
Huset opvarmes med luft til vand varmepumpe og har desuden solfangere til varmt vand.
Ejendommen har desuden en række udbygninger med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der: Der kan blandt andet nævnes lade, stort rum med vask til rengøring af fisk, separat værk­steds­byg­ning samt carport.
Dette er en sjælden mulighed for dig, der ønsker en naturskøn og uforstyrret beliggenhed – med masser af jord og plads til at realisere dine drømme.
Her er tale om en beliggenhed i absolut særklasse, hvor potentialet er stort og mulighederne mange.

Fakta om Jammerbugt (37.954 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.724 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.985 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.941 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
96904176
Boligareal
139 m²
Vægtet areal
167 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
190.364 m²
Antal etager
1
Byggeår
1935
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.084 kr.
Pris/m²
20.928 kr.
Pris
3.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
6 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
175.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.171 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.255 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Med 25 år som ejendomsmægler i Fjerritslev, er jeg din lokale garant for en professionel rådgivning i bolighandel mm.

Brian Sørensen

Ejendomsmægler & valuar MDE

bs.969@edc.dkEDC Fjerritslev

EDC Fjerritslev

Østergade 29, 9690 Fjerritslev

969@edc.dk98 21 20 66