Villa fra EDC

Kirkedalsvej 16, Trekroner

9690 Fjerritslev

395.000 kr.

7/5 rum, 195 m²
Nyhed

Rummelig og mo­der­ni­se­rings­klar étplans villa i familievenlige omgivelser

Drømmer I om plads til familielivet og muligheden for at forme hjemmet præcis efter jeres ønsker?
Så byder denne rummelige villa på 195 m² i ét plan på et hav af muligheder — smukt placeret på en solrig og overskuelig grund på 2.258 m² med udsigt ud over åbne marker.

Ejendommen ligger i et roligt og trygt kvarter, perfekt til børnefamilien eller jer, der ønsker god plads omkring jer. Grunden inviterer til udeliv med flere solrige kroge og potentiale for skønne ter­ras­se­mil­jø­er. Samtidig ligger huset ideelt for børnefamilier, da Tre­kro­ner­sko­len ligger lige overfor — her kan børnene trygt gå i skole uden trans­port­be­svær.
Indendørs får I en gennemtænkt og funktionel planløsning, der nemt kan tilpasses jeres behov. Fra entréen er der adgang til væ­rel­ses­af­de­lin­gen, som rummer to lyse værelser, et praktisk kontor/gæsteværelse, et stort soveværelse med faste skabe samt et lyst badeværelse.
Boligens naturlige samlingspunkt er det store, åbne alrum, der giver plads til både spisestue og hverdagsliv. Herfra er der direkte udgang til en hyggelig havestue og videre til terrassen – perfekt til lange sommeraftener. Derudover finder I en separat tv-stue samt en oplagt for­æl­dre­af­de­ling med soveværelse, walk-in-closet og eget toilet.
Til huset hører sig endidere et 54m2. alsidigt udhus med god plads til opbevaring eller en pladskrævende hobby.

Huset trænger til en opdatering, men med de gode rammer, den solide planløsning og den attraktive beliggenhed har I her en oplagt mulighed for at skabe jeres drømmehjem — både ude og inde.

Fakta om Jammerbugt (37.954 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.724 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.985 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.941 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
96904091
Boligareal
195 m²
Vægtet areal
211 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
2.258 m²
Antal etager
1
Byggeår
1957
Ombygget
1965
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.315 kr.
Pris/m²
1.872 kr.
Pris
395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.216 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
1.762 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Med 25 år som ejendomsmægler i Fjerritslev, er jeg din lokale garant for en professionel rådgivning i bolighandel mm.

Brian Sørensen

Ejendomsmægler & valuar MDE

bs.969@edc.dkEDC Fjerritslev

EDC Fjerritslev

Østergade 29, 9690 Fjerritslev

969@edc.dk98 21 20 66