Villa fra EDC

Østergade 58

9690 Fjerritslev

895.000 kr.

5/4 rum, 140 m²
Nyhed

Unikt og utroligt velholdt

Et hus med sjæl, charme og en udsigt ud over det sædvanlige
Velkommen til dette ganske særlige hjem – et hus, der emmer af varme, personlighed og historie. Her får du ikke blot en bolig, men en oplevelse af at komme hjem. Med sin høje beliggenhed byder huset på en helt enestående udsigt, som kan nydes fra flere skønne terrasser – og som giver stedet en særlig ro og fornemmelse af frihed.
Huset er utroligt velholdt og fremstår med en atmosfære, der kun opstår, når man gennem årene har passet og plejet sit hjem med kærlighed. Her er intet overladt til til­fæl­dig­he­der­ne, og detaljerne er tænkt ind med både æstetik og funktion for øje.
Indenfor mødes du af et praktisk bryggers med klinkegulv og god plads til både vaskemaskine og tørretumbler – ideelt til en travl hverdag. Køkkenet er indrettet med en smuk massiv træbordplade og ligger i åben forbindelse med spise- og opholdsstuen, hvor en nyere brændeovn sørger for hygge og varme på kølige dage. Herfra er der adgang til entréen, som i dag benyttes som et funktionelt kontor – perfekt til hjem­me­ar­bejds­plad­sen.
Gennem dobbelte franske døre føres du videre ind i endnu en stue, hvorfra der også er adgang til et gæstetoilet – en elegant detalje, som understreger boligens gennemtænkte planløsning.
På førstesalen venter en moderne og rummelig badeafdeling med flot nyere badeværelse. Her finder du også et stort soveværelse med faste skabe samt to yderligere store værelser – alle med masser af lys og luft.
Udenfor er der anlagt flere dejlige terrasser, hvor du kan nyde solen fra morgen til aften og ikke mindst det betagende udsyn over landskabet. Haven er smukt anlagt og byder på masser af plads til leg, afslapning og udeliv på den 1360 kvm store grund. Der findes desuden et lille kælderrum, som giver ekstra op­be­va­rings­plads.
Dette hus er noget helt særligt – et hjem, der skal opleves med egne øjne og mærkes med hjertet. En sjælden mulighed for at få både charme, sjæl, udsigt og en bolig, hvor alt er klar til at flytte ind.

Fakta om Jammerbugt (37.954 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.724 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.985 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.941 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
96904199
Boligareal
140 m²
Kælder
7 m²
Vægtet areal
147 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.360 m²
Antal etager
1
Byggeår
1936
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.603 kr.
Pris/m²
6.088 kr.
Pris
895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.922 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.921 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Med 25 år som ejendomsmægler i Fjerritslev, er jeg din lokale garant for en professionel rådgivning i bolighandel mm.

Brian Sørensen

Ejendomsmægler & valuar MDE

bs.969@edc.dkEDC Fjerritslev

EDC Fjerritslev

Østergade 29, 9690 Fjerritslev

969@edc.dk98 21 20 66