Villa fra EDC

Slettestrandvej 32, Hjortdal

9690 Fjerritslev

995.000 kr.

4/4 rum, 151 m²
Åbent hus med tilmelding 18. sep. 14:00 - 17:00

Højt til himlen, tæt på havet og langt til naboer!

Dette skønne fritidshus ligger helt ugeneret med en vidunderlig udsigt over korngule marker – beliggende næsten for enden af en blind vej på bakkerne mellem Slettestrand og Hjortdal. Her får I kort afstand til både Vesterhavet og den store Svinkløv Klitplantage, som byder på masser af na­tu­ro­p­le­vel­ser, gåture, cykling og et af områdets bedste MTB-spor.
Huset emmer af autentisk feriecharme – bl.a. takket være hyggelige detaljer som de synlige bjælker, som går igen i størstedelen af huset.
Indretningen består af en fin entré med god garderobeplads, en dejlig lys stue med synlige bjælker og plads til både spisebord og so­faar­ran­ge­ment, et stort og lyst soveværelse med en praktisk skabsvæg, et køkken holdt i samme landlige stil med en hyggelig spisekrog og nem udgang til terrassen.
Boligens planløsning giver mulighed for at lave en separat afdeling der kunne benyttes som selvstændig ferielejlighed – ideel til udlejning eller sommerens ferierende gæster.
Her finder I en stue/opholdsrum, samt et lyst badeværelse med brus og et in­dret­nings­ven­ligt soveværelse.
Udenfor venter en skøn og privat have med mange hyggelige læ kroge og terrasser. Her kan I let nyde solen og roen hele dagen. På husets endegavl er der desuden opført en hyggelig tagterrasse med en fantastisk udsigt over de bølgende marker – et oplagt sted til både morgenkaffen eller aftensmaden. Huset er uden bopælspligt og kan derfor benyttes som både helårs og fritidsbolig året rundt.

Drømmer I om et naturskønt fristed tæt ved Vesterhavet, hvor I selv kan sætte jeres helt eget præg og skabe den perfekte feriebolig, midt imellem skov, mark og strand! - Så ér Slet­te­strand­vej 32 lige netop huset for jer!

Fakta om Jammerbugt (37.954 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.724 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.985 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.941 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
96904103
Boligareal
151 m²
Vægtet areal
152 m²
Rum/værelser
4/4
Grundareal
1.499 m²
Antal etager
1
Byggeår
1900
Ombygget
2008
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
1.100 kr.
Pris/m²
6.546 kr.
Pris
995.000 kr.
Prisudvikling
-10,00 %
Liggetid
156 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.447 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.339 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Med 25 år som ejendomsmægler i Fjerritslev, er jeg din lokale garant for en professionel rådgivning i bolighandel mm.

Brian Sørensen

Ejendomsmægler & valuar MDE

bs.969@edc.dkEDC Fjerritslev

EDC Fjerritslev

Østergade 29, 9690 Fjerritslev

969@edc.dk98 21 20 66