Villa fra EDC

Terpvej 53, Klim Terp

9690 Fjerritslev

1.285.000 kr.

7/5 rum, 207 m²
Nyhed

Charmerende landidyl med moderne komfort

Omgivet af korngule marker og grønne enge finder I dette charmerende husmandssted, flot renoveret og klar til at danne rammerne om jeres hverdag!

Ejendommen er oprindeligt opført i 1877 og fremtræder i dag i en moderne og velholdt stand med samme stilsikre udtryk både inde og ude. Her er en god balance mellem hygge og praktik – og god plads til såvel hobby som familieliv.
Ejendommen består af et alsidigt udhus med både garage, praktisk værksted og stort fyrrum med træpillefyr.
Huset er velbeliggende på en stor grund på 9.915 m², indrettet med en rummelig indkørsel med plads til flere biler, et let overkommeligt have miljø med flere læ kroge og en skøn, solrig træterrasse.

Boligen byder indenfor i en lys entré med god plads til sæsonens sko og overtøj. Herfra fordeler stueplan sig på et lyst og lækkert køkken-alrum i naturlig forlængelse af en rummelig spisestue med hyggelig brændeovn og god plads til at samle familie og venner om middagsbordet. Herfra er der udgang til terrassen, hvor de lange sommeraftener let kan nydes i læ for vestenvinden.
Fra alrummet bevæger man sig videre ind i husets hjerte: den rummelige og in­dret­nings­ven­li­ge opholdsstue. Stuen er placeret i en flot tilbygning på 61 m², opført i 2008, med masser af gennemgående lysindfald og terrassedør direkte til haven. Tilbygningen rummer desuden et stort for­æl­dresove­væ­rel­se med masser af skabsplads.
I naturlig forlængelse af entréen findes en praktisk fordelingsgang med adgang til to gode værelser samt et lyst og lækkert badeværelse med bruseniche og gulvvarme. Her finder I også trappen til husets tagetage, som byder på en stor, alsidig repos med mange in­dret­nings­mu­lig­he­der samt to lyse gavlværelser med skøn udsigt over det åbne landskab.
Fra ejendommen er der kort afstand til både Vesterhavet, skovplantager og Fjerritslev by, hvor I finder et aktivt byliv med et bredt udvalg af dagligvare- og spe­ci­al­for­ret­nin­ger, skole, gymnasium, ny sportshal, golfbane m.m.

Drømmer I om landlige omgivelser og åben himmel, men samtidig ønsker alle hverdagens praktiske gøremål inden for kort afstand, så er Terpvej 53 lige netop huset for jer!

Fakta om Jammerbugt (37.954 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.724 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.985 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.941 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
96904212
Boligareal
207 m²
Vægtet areal
217 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
9.915 m²
Antal etager
1
Byggeår
1877
Ombygget
1978
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.619 kr.
Pris/m²
5.922 kr.
Pris
1.285.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.014 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.589 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Med 25 år som ejendomsmægler i Fjerritslev, er jeg din lokale garant for en professionel rådgivning i bolighandel mm.

Brian Sørensen

Ejendomsmægler & valuar MDE

bs.969@edc.dkEDC Fjerritslev

EDC Fjerritslev

Østergade 29, 9690 Fjerritslev

969@edc.dk98 21 20 66