Fremvisning
Book en fremvisning

Valmuemarken 49690 Fjerritslev

Villa

4/3 rum
144 m²
D
1.225.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
96903955
Boligareal
144 m²
Kælder
56 m²
Vægtet areal
181 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.032 m²
Antal etager
1
Byggeår
1974
Energimærke
D
Liggetid
500 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.479 kr.
Pris/m²
6.768 kr.
Pris
1.225.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
6.905 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
5.472 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,7 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.724 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.985 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.941 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,1

Velindrettet etplansvilla i familievenlige rammer

På Valmuemarken 4 i Fjerritslev finder I denne velholdte og attraktivt beliggende etplansvilla, trygt placeret for enden af en blind villavej. Som eneste ejer har sælger været utrolig glad for husets beliggenhed, siden de lod det opføre i 1974. Herfra er der nem adgang til byens mange faciliteter, herunder Fjerritslevs aktive handelsliv, skole, gymnasium og diverse fri­tidsak­ti­vi­te­ter.
Huset er beliggende på en veludnyttet grund på 1.032 m², der er indrettet med en nem og overskuelig have samt en solrig sydvestvendt terrasse. Desuden medfølger et 51 m² stort garageanlæg samt en praktisk carport på 19 m².
Boligen byder på 144 veldisponerede kvadratmeter i stueplan, centreret omkring et lyst og åbent køkken-alrum med god plads til hverdagens samvær. Herfra er der adgang til en in­dret­nings­ven­lig opholdsstue, der har et dejligt naturligt lysindfald og direkte udgang til den solrige terrasse.
Derudover rummer huset et lyst og lækkert badeværelse med bruseniche, to gode værelser samt et rummeligt soveværelse. Sælger har i sin tid inddraget et fjerde værelse til at udvide køkken-alrummet, men som nemt vil kunne genetableres efter behov. Huset har også en pæn gæsteentré samt et praktisk bryggers med va­skear­ran­ge­ment samt god op­be­va­rings­plads til sæsonens sko og overtøj.
Fra entréen er der via en bred trappe nedgang til husets 56 m² store kælder, som byder på flere gode disponible rum med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Kælderen er ideel for dig, der har behov for ekstra op­be­va­rings­plads eller har en pladskrævende hobby.
Sælger fik i forbindelse med en rør skade lavet helt ny se­pa­rat­klo­a­ke­ring og i samme ombæring nyrenoveret hele kælderen.
Takket være mange års omhyggelig ved­li­ge­hol­del­se fremtræder boligen i en pæn og ind­flyt­nings­klar stand både ude og inde. Her er masser af muligheder for at sætte sit eget personlige præg i veletablerede og indbydende rammer.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken