Villa fra EDC

Valmuemarken 84

9690 Fjerritslev

1.345.000 kr.

6/4 rum, 184 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 23. sep. 14:00 - 17:00

Rummelig étplansvilla i familievenlige omgivelser

For enden af en blind stikvej finder I denne flotte familievilla på hele 184 m² i ét plan. Planløsningen er alsidig og giver rig mulighed for at sætte sit eget præg og skabe drømmeboligen i trygge rammer.
Huset er opført i 1975 og fik i 1979 en tilbygning med en stor og lys opholdsstue. I dag rummer boligen 184 m² fordelt på en praktisk forgang/entré med god plads til sko og overtøj. Herfra ledes I videre til et rummeligt køkken med spiseplads, et badeværelse med bruseniche og et stort soveværelse.
Fra køkkenet er der adgang til den oprindelige stue, som i dag fungerer som multi-alrum med god plads til middagsbordet og med direkte udgang til både terrasse og have. Fra alrummet er der desuden adgang til et in­dret­nings­ven­ligt soveværelse med eget walk-in-closet eller mulighed for et afskærmet hjemmekontor.
Den tilbyggede stue på 25 m² byder på et lyst og in­dret­nings­ven­ligt opholdsrum med et skønt lysindfald samt god plads til både so­faar­ran­ge­ment og hyggelig læsekrog.
Oprindeligt husede værelsesgangen tre børneværelser, hvoraf to i dag er sammenlagt til ét stort værelse - oplagt som legerum, kreativt værksted eller til en pladskrævende hobby. Værelserne kan nemt opdeles igen, så huset rummer op til fem gode værelser. Dertil kommer endnu et værelse, et lyst gæstetoilet samt et praktisk bryggers med vaskeplads og udgang til den hyggelige atriumgård. Den 856 m2. store grund byder på flere velinddelte udemiljøer med læ kroge, solrige terrasser, udhus og praktisk overdækning.
Huset fremstår pænt og indbydende med et ved­li­ge­hol­del­ses­ven­ligt materialevalg og en god indretning både ude og inde - klar til at danne rammerne om jeres nye hverdag.
Drømmer I om at samle hele familien i ét plan og under ét tag? - Så er Valmuemarken 84 lige netop huset for jer!

Fakta om Jammerbugt (37.954 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.724 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.985 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.941 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
96904218
Boligareal
184 m²
Vægtet areal
189 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
856 m²
Antal etager
1
Byggeår
1975
Ombygget
1979
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.473 kr.
Pris/m²
7.116 kr.
Pris
1.345.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.312 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.827 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Med 25 år som ejendomsmægler i Fjerritslev, er jeg din lokale garant for en professionel rådgivning i bolighandel mm.

Brian Sørensen

Ejendomsmægler & valuar MDE

bs.969@edc.dkEDC Fjerritslev

EDC Fjerritslev

Østergade 29, 9690 Fjerritslev

969@edc.dk98 21 20 66