Villa fra EDC

Vandværksvej 26

9690 Fjerritslev

1.125.000 kr.

4/3 rum, 124 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 23. sep. 14:00 - 17:00

Nær skole på blind vej

Velholdt villa med attraktiv beliggenhed tæt på centrum, skole og idræts­fa­ci­li­te­ter
Denne skønne og velholdte villa ligger næsten for enden af en fredelig, blind villavej – et ideelt sted for børnefamilien eller jer, der ønsker rolige omgivelser med kort afstand til hverdagens gøremål. Via et stisystem er der nem adgang til både skole og idrætshal, og samtidig er byens centrum blot en kort gåtur væk.
Villaen er opført i 1968 i gule sten og rummer 124 m² bolig i ét plan – suppleret af en dejlig og meget anvendelig udestue på 16 m², som kan benyttes det meste af året. Ejendommen ligger på en nem og overskuelig grund på 812 m² og fremstår gennemgående pæn og løbende moderniseret.
Indretning:
Boligen byder velkommen i en funktionel entré/gang med klinkegulv, plads til vaskesøjle, grovkøkken og god skabsplads. Det lyse og åbne køkken i finér er både praktisk og indbydende, med masser af skuffeplads og komfortabel gulvvarme. Herfra er der åben forbindelse til den rummelige og sydvendte vinkelstue, som er badet i dagslys og har både lyst gulvtæppe, delvis gulvvarme og udgang til den skønne udestue, som vender mod sydvest.
Fra stuen er der adgang til et stort værelse med faste skabe samt endnu et stort værelse, der leder videre til en fordelingsgang. Herfra er der adgang til et rummeligt soveværelse med skabsplads og til et flot, velholdt badeværelse med lyse fliser, bruseniche og praktisk skabs­ar­ran­ge­ment.
Uderum og ekstra faciliteter:
Til ejendommen hører desuden en stor garage, en flisebelagt indkørsel og en dejlig, solrig have med god plads til leg og udeliv.

Fakta om Jammerbugt (37.954 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.724 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.985 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.941 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
96904198
Boligareal
124 m²
Vægtet areal
131 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
812 m²
Antal etager
1
Byggeår
1968
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
1.121 kr.
Pris/m²
8.588 kr.
Pris
1.125.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
15 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.121 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.878 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Med 25 år som ejendomsmægler i Fjerritslev, er jeg din lokale garant for en professionel rådgivning i bolighandel mm.

Brian Sørensen

Ejendomsmægler & valuar MDE

bs.969@edc.dkEDC Fjerritslev

EDC Fjerritslev

Østergade 29, 9690 Fjerritslev

969@edc.dk98 21 20 66