Villa fra EDC

Vandværksvej 29

9690 Fjerritslev

749.000 kr.

4/3 rum, 138 m²
Nyhed

Villa med skøn beliggenhed på lukket villavej i Fjerritslev

Villa med skøn beliggenhed på lukket villavej i Fjerritslev

På attraktive og rolige Vandværksvej i Fjerritslev udbydes denne villa, som ligger helt ugeneret som et af de sidste huse på vejen. Her får du en dejlig, sydvestvendt grund, der grænser op til træ­be­voks­nin­gen ved dy­resku­e­plad­sen – et naturskønt område med stisystemer, der fører direkte til både idrætscenter, svømmehal, skole og børnepasning.

Boligen byder på en lys og imødekommende entré, der fordeler til husets øvrige rum. Du finder 2 gode værelser med parketgulve og faste skabe – det ene med adgang til et ekstra værelse, der kan benyttes som kontor, børneværelse eller walk-in closet.

Badeværelset er lyst og pænt med bruseniche og behagelig gulvvarme. Det velindrettede køkken har god spiseplads og gulvvarme, hvilket skaber en hyggelig og funktionel ramme om hverdagen. I baggangen er der også gulvvarme samt plads til både vaskemaskine og tørretumbler.

Villaens naturlige samlingspunkt er den store, lyse stue med masser af plads til både spisebord og sofaafdeling. Her strømmer lyset ind gennem flere gode vinduespartier, og der er direkte udgang til en stor, delvist overdækket terrasse, som inviterer til afslapning og udeliv i sommerhalvåret. Fra stuen er der desuden adgang til et godt soveværelse med skabsvæg.

Til ejendommen hører også et 26 kvm stort udhus med port, ideelt til opbevaring, værksted eller hobbyrum – samt en 24 kvm carport/overdækning.

En villa med en sjældent god beliggenhed – perfekt til familien, seniorerne eller dem, der ønsker en fredelig tilværelse tæt på byens faciliteter og grønne omgivelser.

Fakta om Jammerbugt (37.954 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.724 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.985 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.941 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
96903978
Boligareal
138 m²
Vægtet areal
147 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
987 m²
Antal etager
1
Byggeår
1967
Ombygget
1999
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.334 kr.
Pris/m²
5.095 kr.
Pris
749.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.178 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.322 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Med 25 år som ejendomsmægler i Fjerritslev, er jeg din lokale garant for en professionel rådgivning i bolighandel mm.

Brian Sørensen

Ejendomsmægler & valuar MDE

bs.969@edc.dkEDC Fjerritslev

EDC Fjerritslev

Østergade 29, 9690 Fjerritslev

969@edc.dk98 21 20 66