Villa fra EDC

Agdrupskoven 41

9700 Brønderslev

3.295.000 kr.

5/5 rum, 172 m²
Nyhed

Spændende og moderne villa – perfekt beliggenhed i Brønderslev vestby

I det attraktive og børnevenlige villakvarter Agdrupskoven i Brønderslev vestby udbydes nu denne spændende og utraditionelle villa fra 2015. Her bor du i rolige omgivelser med kun ca. 300 meter til skole, fritidsordning og Brønderslev Gymnasium – ideelt for børnefamilien. Du finder også golfbane, idrætsanlæg og rideskole i nærområdet, og der er sikre cykel- og gangstier til både skole og fri­tidsak­ti­vi­te­ter.
Villaen byder på 172 m² veldisponeret boligareal med skrå lofts­kon­struk­tion, hvilket skaber en lys og luftig atmosfære. Boligen er opført i solide, ved­li­ge­hol­del­ses­ven­li­ge materialer og har en gennemtænkt og funktionel planløsning.
Indretningen er følgende: Entré med god plads, praktisk bryggers, separat væ­rel­ses­af­de­ling med tre værelser og badeværelse, stort og indbydende køkken/alrum med direkte udgang til sydvendt terrasse og have. Fra køkkenet er der adgang til et viktualierum. Derudover rummer boligen en hyggelig opholdsstue samt en for­æl­dre­af­de­ling med soveværelse, walk-in closet og eget badeværelse.
Der medfølger en stor carport med integreret skur på i alt 33 m² med direkte adgang til boligen. Grunden er på 640 m² og vender mod syd – nem at holde og perfekt til både leg og afslapning.
Tekniske oplysninger:

Tag: Listepaptag
Ydervægge: Mursten
Vinduer: Træ/alu vinduer
Gulve: Klinker og asketræsgulve
Varmeanlæg: Fjernvarme - gulvvarme overalt

Fakta om Brønderslev (36.706 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.384 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.960 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.906 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
19

Oplysninger

Sagsnr.
97004039
Boligareal
172 m²
Vægtet areal
178 m²
Rum/værelser
5/5
Grundareal
640 m²
Antal etager
1
Byggeår
2015
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
2.096 kr.
Pris/m²
18.511 kr.
Pris
3.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
165.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.066 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.312 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Mikael Lykke Larsen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

mll.970@edc.dkEDC Lykke & Hardahl

EDC Lykke & Hardahl

Bredgade 107, 9700 Brønderslev

970@edc.dk98 82 40 66