Villa fra EDC

Bryggerivej 63-65

9700 Brønderslev

1.400.000 kr.

6/6 rum, 240 m²
Nyhed

Historisk og flot ejendom med stort værksted og to lejligheder

Spændende og historisk ejendom med to flotte lejligheder og stort værksted med mulighed for at drive erhverv.

Værkstedet rummer i alt 246 m² erhvervsareal fordelt på to plan. Hertil overdækning på 33 m², som benyttes til carport.

Udover den ka­rak­te­ri­sti­ske værk­steds­byg­ning finder man en markant og flot arkitektonisk be­bo­el­ses­e­jen­dom, som i dag er indrettet med to store lyse lejligheder, samt et stort uudnyttet loftrum.

Lejligheden i stueetagen fremstår nymalet og klar til indflytning med følgende indretning: pænt køkken, viktualierum, to store flotte og lyse stuer med højt til loftet, samt pænt badeværelse og to værelser.
Lejligheden på 1. salen er pt. udlejet med en månedlig husleje på 4.683 kr. plus forbrug. Lejligheden er indrettet med fint badeværelse, køkken, stor lys stue og to gode værelser.

Grunden er 1.119 m² og opdelt således, at hver lejlighed har egen have tilhørende.

Her er en ejendom som rummer masser af muligheder - uanset om man vil prøve kræfter med udlejning, søger et godt værksted eller ønsker en ejendom med mulighed for fler­fa­mi­lies­bo­lig.

Tekniske oplysninger vedr. be­bo­el­ses­e­jen­dom­men:

Tag:Eternittag
Ydervægge: Mursten
Vinduer:Velfac træ/alu vinduer fra 2008
Varmeanlæg:Fjernvarme

Fakta om Brønderslev (36.706 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.384 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.960 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.906 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
19

Oplysninger

Sagsnr.
97004063
Boligareal
240 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
6/6
Grundareal
1.119 m²
Antal etager
2
Byggeår
1897
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
1.585 kr.
Pris/m²
5.833 kr.
Pris
1.400.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.622 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.047 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Maria Hougaard Sørensen

Ejendomsmægler, MDE

marsor@edc.dk22 57 18 53EDC Lykke & Hardahl

EDC Lykke & Hardahl

Bredgade 107, 9700 Brønderslev

970@edc.dk98 82 40 66