Flot renoveret villa med kort afstand til midtbyen

Spændende villa med mange muligheder, godt beliggende med kort afstand til skole og Brønderslev by-centrum med spe­ci­al­bu­tik­ker, restauranter mm.

Villaen er overalt nænsomt istandsat i rigtig god kvalitet og fremstår med flot og moderne indretning. Villaen har i alt 180 m² etagemeter med 90 m² i stueetagen samt super kælderplan på 90 m².

Bo­li­gin­dret­ning: Pæn entre med garderobeplads, gang med faste skabe, værelse med stor skabsvæg, pænt badeværelse med badekar og bruseniche, flot Svanekøkken i åben forbindelse med dejlig lys opholdsstue - herfra er der udgang til hyggelig træ-terrasse og haven.

Tillige et super kælderplan der er flot renoveret i 2011 og fremstår i virkelig god stand. Kælderen er fugtsikret med omfangsdræn, fugtmembran/isolering samt højvandluk. Fremstår med gulvvarme overalt og har følgende indretning: 3 gode værelser og stort soveværelse, lækkert bryggers samt flot badeværelse. Kælderen er ikke godkendt som boligareal, men er indrettet og anvendes i dag som boligrum da kælderen fremstår i boligstandard.

Tillige carport og stort dejligt værkstedsrum på i alt 55 m², bygningen er ombygget og med nyt paptag fra 2024. Tillige flot skur i baghave samt drivhus.

Dejlig grund på 800 m² med flot anlagt have. Der er udført klo­ak­se­pa­re­ring på grunden.

Tekniske oplysninger:

Tag: Betontagsten fra 2006
Ydervægge: Gule mursten
Vinduer: Trævinduer - i stueplan fra 2007 samt vinduer i kælderplan fra 2011.
Varmeanlæg: Fjernvarme og brændeovn fra 2008 (CE-mærket og skal derfor ikke udskiftes)
Faktisk fjern­var­me­for­brug 2024: 8.980 kr.

Oplysninger om Brønderslev Kommune: se - www.bronderslev.dk