Villa fra EDC

Elmevej 90, Øster Brønderslev

9700 Brønderslev

1.045.000 kr.

4/4 rum, 120 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 6. nov. 10:00 - 17:00

Skøn familievilla med garage på 75 m² i Øster Brønderslev

Familievilla med stor garage på 75 m² godt beliggende i Øster Brønderslev

Villaen fremstår ind­flyt­nings­klar med godt tag fra 2013 og vinduer der løbende er udskiftet. Indvendigt står huset med bla. med nyere køkken fra 2021.

Indretning er følgende: Entre, fint spisekøkken fra 2021, gæstetoilet, spisestue i forlængelse af stor stue med udgang til haven.
1. sal byder på repos, soveværelse samt 2 gode værelser og badeværelse med gulvvarme.

Kælderen er indrettet med legeværelse, stort vaskerum og bad. Fra kælderen er der direkte adgang til garagen.

Stor garagebygning på 75 m² med el-port. Garagen er ideel til pladskrævende aktivitet. Garagen er udstyret med lift, så fremstår oplagt til hobbyværksted.

Fin overskuelig grund på 630 m² med fin anlagt have og terassemiljøer. Fra haven er der adgang til skole og sport­sak­ti­vi­te­ter på minutters gang.

Tekniske oplysninger:

Tag: Eternittag fra ca. 2013
Ydervægge: Pudsede facader
Vinduer: Plastik vinduer - skiftet løbende
Varmeanlæg: Fjernvarme
Faktisk varmeforbrug 2024: 16.851,55 kr.

Fakta om Brønderslev (36.706 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.384 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.960 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.906 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
19

Oplysninger

Sagsnr.
97003884
Boligareal
120 m²
Kælder
65 m²
Vægtet areal
160 m²
Rum/værelser
4/4
Grundareal
630 m²
Antal etager
1
Byggeår
1950
Ombygget
1980
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.610 kr.
Pris/m²
6.531 kr.
Pris
1.045.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
20 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.715 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.533 kr.
Læs mere om boliglån

Kristian Jakobsen

Salg og vurdering

krede@edc.dk27 85 56 18EDC Lykke & Hardahl

EDC Lykke & Hardahl

Bredgade 107, 9700 Brønderslev

970@edc.dk98 82 40 66