Villa fra EDC

Filholmvej 102

9700 Brønderslev

1.350.000 kr.

5/4 rum, 205 m²
Nyhed

Ejendom i landlige omgivelser tæt på Brønderslev

Mulighedsrig ejendom beliggende i kort afstand til Brønderslev by - ca. 9 km vest for byen. Tillige kort afstand til Stenum med friskole, børnehave, idrætsanlæg samt godt lo­kal­fæl­les­skab.

Her får i et rummeligt stuehus på hele 205 m² bolig i hyggelige, landlige omgivelser.

Stueetagen: kombineret bryggers og entre, rummeligt køkken, stort soveværelse, stor badeværelse med badekar og bruseniche samt yderst rummelig opholdsstue. Der er gulvvarme i flere rum i stueetagen.

1. sal: repos, ialt 3 værelser samt loftsrum.

Udhuse:
Ejendommens udhuse rummer masser af plads og muligheder i de rummelige udhuse. Dobbelt garage med fyrrum, hvor der blev installeret nyt pillefyr i 2023. Stor ladebygning med port i begge ender samt flere disponible rum, ialt ca. 420 m². Ydermere er en fritlæggende overdæking.

Til ejendommen er ialt 1,99 ha. jord anlagt med gårdsplads mellem bygningerne og et godt regulært stykke med mulighed for dyrehold eller lign.

Tekniske oplysninger:

Tag:Eternittag + ståltag på udhus
Ydervægge: Pudset facader
Vinduer: ældre trævinduer (pånær enkelte partier).
Varmeanlæg:Pillefyr fra 2023


Oplysninger om Brønderslev Kommune: se - www.bronderslev.dk

Fakta om Brønderslev (36.706 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.384 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.960 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.906 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
19

Oplysninger

Sagsnr.
97003965
Boligareal
205 m²
Kælder
10 m²
Vægtet areal
402 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
19.995 m²
Antal etager
1
Byggeår
1868
Ombygget
1975
Energimærke
G
Ejerudgifter pr. md.
1.859 kr.
Pris/m²
3.358 kr.
Pris
1.350.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.481 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.926 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Maria Hougaard Sørensen

Ejendomsmægler, MDE

marsor@edc.dk22 57 18 53EDC Lykke & Hardahl

EDC Lykke & Hardahl

Bredgade 107, 9700 Brønderslev

970@edc.dk98 82 40 66

Lignende boliger til salg