Præsentabel ejendom beliggende i Jerslev by med kombineret bolig og erhverv under samme tag.

Sælger har frem nu drevet egen og velfungerende frisørsalon. Der vil være mulighed for at overtage frisørsalonen/inventar.

Boligens indretning er følgende: Entre, værelse, rummeligt køkken/alrum i åben forbindelse med opholdsstuen - fra stuen er der adgang til frisørsalonen. Stort soveværelse og 2 værelser, pænt renoveret badeværelse med bruseniche og lille badekar samt bryggers med trappe til kælderen.

Kælderen indeholder depotrum, viktualierum samt stort disponibelt rum. Boligen fremstår med pæne laminatgulve og trold­tekt­lof­ter fra 2021.

Erhvervsareal 40 m² (frisørsalon): Hyggelig salon med egen indgang, særskilt behandlerrum, og toilet.

Integreret garage samt dejlig stor grund på 1262 m².

Ejendommen er beliggende i Jerslev, som er et mindre lokalsamfund med skole, børnehave og et aktivt foreningsliv. Der er desuden kort afstand til større byer som Brønderslev og Hjørring og let adgang til mo­tor­vejs­net­tet.

Tekniske oplysninger:

Tag: Betontagsten
Ydervægge: Gule mursten
Vinduer: Trævinduer
Varmeanlæg: Fjernvarme + brændeovn fra 2005 (CE mærket).
Faktisk fjern­var­me­for­brug i 2024/2025: 16.544 kr.