Åbent hus (kræver tilmelding)
15. marts kl 10.00 - 16.00

Lendumvej 7, Thorshøj9750 Østervrå

Villa

3/2 rum
122 m²
E
385.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
93006814
Boligareal
122 m²
Kælder
16 m²
Vægtet areal
142 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
954 m²
Antal etager
2
Byggeår
1920
Ombygget
2015
Energimærke
E
Liggetid
209 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
784 kr.
Pris/m²
2.711 kr.
Pris
385.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
2.113 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
1.679 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,2 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
13,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.540 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.218 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.124 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
20,5

Idyl og hyggelige rammer i Thorshøj

Velkommen til Lendumvej 7 – et charmerende hus med sjæl, beliggende i den fredelige landsby Thorshøj. Her får I ikke bare en bolig, men et hjem omgivet af skøn natur, et aktivt lokalsamfund og kort afstand til alle hverdagens nødvendigheder.

Thorshøj byder på et trygt miljø med et engageret foreningsliv, Thorshøj Børnehus for de mindste og kun fire kilometer til Østervrå, hvor indkøb, skolegang og fri­tidsak­ti­vi­te­ter er lige ved hånden. For pendlere er beliggenheden ideel – kun 10 minutter i bil til E45.

Huset er oprindeligt opført i 1920 og emmer af klassisk charme med smukke gesimser, en flot gul facade (nymalet i 2024) og fine sprossede vinduer i stueplan. Vinduerne på første sal er af nyere dato, hvilket giver en god kombination af husets oprindelige stil og moderne komfort. De 122 m² bolig fordeler sig over to plan og fremstår løbende renoveret, bl.a. med nyere gulve og lofter i stuen samt opdaterede el­in­stal­la­tio­ner, hvilket har resulteret i en flot elrapport.

Stueplan rummer et lyst køkken, stor og indbydende stue, badeværelse, entre/bryggers samt et praktisk viktualierum. På førstesalen finder I et rummeligt soveværelse med faste skabe samt et ekstra værelse.

Grunden på 954 m² er en sand grøn oase – her er hyggelige lækroge, to drivhuse, shelter, et anneks med overdækket terrasse og masser af plads til leg, afslapning og hobbyer. De gode udhuse tæller garage (24 m²), carport (16 m²), udhus (10 m²) – alle opført i 2006 – samt et stort, isoleret værksted, der vil få enhver handymands hjerte til at banke lidt hurtigere.

Lendumvej 7 er for jer, der drømmer om et hyggeligt hjem – midt i et trygt lokalsamfund og med naturen som nærmeste nabo.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken