Charmerende villa til en skarp pris

Villaen er særdeles godt beliggende i Vrå centrum med byens faciliter inden for gåafstand. Dag­lig­va­re­bu­tik "Netto" som nærmeste genbo og kun få hundrede meter til togstationen samt tæt på skole og fine idræts­fa­ci­li­te­ter mm.

Vrå er en attraktiv bosætningsby i stor udvikling, hvor du har et særdeles populært idrætscenter med fitnesscenter, kon­fe­ren­ce­fa­ci­li­te­ter, sel­skabslo­ka­ler og meget mere. Helt nybygget skole med fine faciliteter. Der er tillige planer om et helt nyt svømmecenter som forventes færdigt i foråret 2026.

Villaen har et rummeligt boligareal på 210 m² med følgende indretning:
Entré - herfra er der videre adgang til forstuen med et flot rustikt murstensgulv og trappe til 1. sal, rummelig stue med højt til loftet og nydeligt trægulv. Charmerende køkken med fin udsigt til skøn have, bryggers med god op­be­va­rings­plads, fordelingsgang med trappe til kælderen samt trappe til 1. sal., badeværelse med bruseniche samt viktualierum.
Husets 1. sal rummer endnu et badeværelse med badekar, to børneværelser begge med indbyggede skabe, mindre repos, stort arbejdsværelse/hobbyrum samt soveværelse med udgang til svalegang og med trappe ned til forstuen.
Tillige kælderplan med diverse disponible rum.

Dejlig grund på 735 m² samt stor tilhørende carport med plads til 2 biler. Se­pa­rat­klo­a­ke­ring er udført på grunden, og i den forbindelse der etableret to grund­vand­s­pum­per til forhindring af fugt i kælderen.

Her får du en rigtig fin og charmerende bolig til en skarp pris.

Tekniske oplysninger:

Tag: Eternittag
Ydervægge: Pudsede og malede facader
Vinduer: Solide mahognivinduer samt alm. trævinduer mod nord.
Varmeanlæg: Fjernvarme
Fjern­var­me­for­brug i 2024: 17.556 kr.