Villa fra EDC

Skagensvej 167

9800 Hjørring

1.645.000 kr.

5/4 rum, 190 m²
Skøn lukket have
Åbent hus med tilmelding 1. jun. 10:00 - 16:00

Skagensvej 167, 9800 Hjørring

Leder du efter en familievilla tæt på skole og indkøb? Så skal du tage et nærmere kig på Skagensvej 167.
Her får du en skøn bolig på 190 kvm med en skøn udestue på 31 kvm. Hertil garage med opbevaringsrum. Boligen er løbende vedligeholdt med bl.a. tag fra 2007, vinduer løbende skiftet, solcelleanlæg fra 2023, hul­mur­si­so­le­ret i 2019-2020, samt nye gulve i 2016-2018. Dette er beliggende en på skøn grund på 1.026 kvm tæt på Højene skole og indkøb.

Velkommen indenfor på Skagensvej 167:
Du bydes velkommen gennem entréen, som leder dig til for­de­lings­gan­gen. I den ene side af boligen får du 4 gode værelser. Alle værelserne har en god størrelse og kan oplagt anvendes som soveværelse og børneværelser. Derudover er der også adgang til ét af boligens i alt 2 badeværelser. Her får du en stor bruseniche og gulvvarme. Fra gangen har du desuden adgang til brygger med va­ske­fa­ci­li­te­ter. Her er der også adgang til kælderen, som har været en tidligere garage, men i dag bruges til opbevaring, samt adgang til den fantastiske udestue fra år 2008. Udestuen er et skønt samlingspunkt for hele familien, hvor du har plads til spisebord, so­faar­ran­ge­ment mm. Derudover får du et fantastisk lysindfald, samt adgang til stuen.

I den anden side af boligen, finder du de skønne og store fællesrum såsom køkken, spisestue, stue og det andet badeværelse. Badeværelset byder på bruseniche og gulvvarme, samt ovenlysvindue. Det skønne køkken er yderst velholdt, og byder på masser af skabs- og bordplads. Køkkenet er i åben forbindelse til spisestue, hvor der er plads til et stort spisebord og/eller et so­faar­ran­ge­ment. Herfra er der adgang til den store opholdsstue, hvor hele familie kan samles. Der er også et fantastisk lysindfald gennem de store vinduespartier.
Udendørs får du en stor og grøn for-og baghave. Baghaven er helt lukket, så du kan sidde og nyde solen helt for dig selv. Derudover får du en skøn terrasse samt redskabsskur med plads til opbevaring.

Lyder dette som noget for dig? Så tøv ikke med at kontakte os for en fremvisning.

Fakta om Hjørring (63.544 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.711 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.086 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.253 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,8

Oplysninger

Sagsnr.
98104915
Boligareal
190 m²
Kælder
27 m²
Vægtet areal
208 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.026 m²
Antal etager
1
Byggeår
1961
Ombygget
1978
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.191 kr.
Pris/m²
7.909 kr.
Pris
1.645.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
84 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.403 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.420 kr.
Læs mere om boliglån

Tobias Christensen

Ejendomsmægler MDE

tobchr@edc.dk21 56 57 51EDC Danebo Hjørring

EDC Danebo Hjørring

Sct Olai Plads 4, 9800 Hjørring

981@edc.dk98 91 09 00