Åbent hus (kræver tilmelding)
21. marts kl 11.00 - 13.00

Strandvejen 56C, Lønstrup9800 Hjørring

Villa

8/5 rum
288 m²
C
2.595.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
98402554
Boligareal
288 m²
Vægtet areal
289 m²
Rum/værelser
8/5
Grundareal
2.268 m²
Antal etager
1
Byggeår
1881
Energimærke
C
Liggetid
422 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.312 kr.
Pris/m²
8.979 kr.
Pris
2.595.000 kr.
Prisudvikling
-20,00 %

Finansiering

Udbetaling
130.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
13.932 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
11.061 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,2 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
16,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.547 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.942 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.164 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,0

Velkommen til en helt særlig boligoplevelse - et hjem med sjæl, historie og kreativ puls.

Denne smukke og charmerende villa ligger centralt i den idylliske kystby Lønstrup - kun 345 meter fra den betagende strand. Her mødes havets ro, byens kunstneriske miljø og en ejendom, der i mere end 40 år har været rammen om et levende kunstnerhjem. Med 2.268 m² grund og 288 m² bolig fordelt på to etager er der plads til både familieliv, fællesskab, udlejning og kreative drømme.
Villaen er indrettet i to selvstændige afdelinger, der samtidig spiller naturligt sammen omkring gårdens liv og dynamik. Det giver en sjælden balance mellem fordybelse og fællesskab, arbejde og privatliv.
I den ene afdeling mødes man af lyse, indbydende rum med et stort køkken/alrum i moderne, hvide grebsfrie elementer og direkte udgang til en solrig terrasse. Køkkenet ligger i åben forbindelse med en hyggelig stue, hvor brændeovnen skaber varme og atmosfære. Stueetagen rummer desuden et mindre værelse og et badeværelse med kar. På 1. sal finder man et stort repos indrettet som stue samt et charmerende gavlværelse med synlige hanebånd.
Den anden afdeling byder på et rummeligt, åbent køkken/stue-område - også her med brændeovn og god plads til hverdagsliv og samvær. Herfra er der adgang til værelse/entré med trappe til 1. sal samt et badeværelse med brus, toilet, vaskemaskine og håndvask. På 1. sal ligger tre disponible værelser med synlige hanebånd samt et repos, der kan bruges som opholdsrum.
Ejendommen opvarmes med fjernvarme suppleret af to brændeovne, som giver både effektiv og stemningsfuld varme.
Gården og udearealerne har historisk været et levende om­drej­nings­punkt for familiens keramiske virke, hvor kreativitet og hverdag har flettet sig sammen i en naturlig rytme. Det medfølgende udhus på 42 m² understøtter fortællingen og åbner oplagte muligheder for værksted, atelier, galleri, opbevaring eller erhverv.
Beliggenheden midt i Lønstrup fuldender helheden: tæt på strand, klitter og hav - og samtidig en del af byens særlige miljø med caféer, kunst­hånd­vær­ke­re og spe­ci­al­bu­tik­ker. Her går kreativitet og livsnydelse hånd i hånd, og ejendommen falder naturligt ind i byens ånd. Der er mulighed for at anvende ejendommen til erhverv.
Kontakt os i dag for en fremvisning og oplev selv villaens charme og potentiale.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken