Villa fra EDC

Tværvangen 6, Rakkeby

9800 Hjørring

695.000 kr.

5/4 rum, 163 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 22. okt. 10:00 - 16:00

Tværvangen 6, Rakkeby, 9800 Hjørring

Leder du efter en ind­flyt­nings­klar­vil­la i naturskønne omgivelser? Så skal du kigge nærmere på Tværvangen 6!

Her på adressen får du 163 m2 bolig beliggende på en 1.116 m2 stor idyllisk grund. Den hyggelige gårdhave giver dig fuldstændig privatliv og masser af ro. Derudover får du nærmest i lille skov i from af den skønne frugthave. Ejendommen er utrolig velholdt og byder blandt andet på en luft-til-vand varmepumpe, som giver lave energiudgifter. Fra adressen har du kort afstand til motorvej og du kan nå til Hjørring på under 10 minutter.

Velkommen indenfor:
Du bydes velkommen gennem entréen. Allerede her kan du mærke det hyggelige hjem, hvor du har synlige bjælker. Du ledes videre ind til bryggers med adgang til badeværelset med gulvvarme. Fra bryggers ledes du ind til det hyggelige køkken i åben forbindelse til en spisekrog.
Videre finder du den skønne opholdsstue med et fantastisk lysindfald. Her er der nyt fyrretræsgulv fra 2025, og rummet indbyder til hygge. Herfra er der desuden adgang til et værelse.

På 1.salen finder du en stor repos, som i dag er indrettet som ekstra stue. Her kan du nyde lyset og udsigten ved den skønne karnap. Derudover finder du 3 gode værelser og et gæstetoilet. Der er desuden mulighed for at lave et ekstra værelse.

Udenfor sker magien. Her får du en fantastisk gårdhave med en lille dam, flotte stier og hyggelige kroge. Her kan du sidde på terrassen og nyde grillmaden med familie og venner. Haven er delt i to, hvor der også er en stor frugthave omringet af træer.

Denne ejendom skal opleves. Kontakt os for en fremvisning.

Fakta om Hjørring (63.311 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.547 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.942 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.164 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
98105131
Boligareal
163 m²
Vægtet areal
170 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.118 m²
Antal etager
1
Byggeår
1907
Ombygget
1997
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.321 kr.
Pris/m²
4.088 kr.
Pris
695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
19 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.825 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.031 kr.
Læs mere om boliglån

Tobias Christensen

Ejendomsmægler MDE

tobchr@edc.dk21 56 57 51EDC Danebo Hjørring

EDC Danebo Hjørring

Sct Olai Plads 4, 9800 Hjørring

981@edc.dk98 91 09 00