Villa fra EDC

Bindesbøllsvej 7

9900 Frederikshavn

2.775.000 kr.

4/3 rum, 144 m²
Nyhed

Bangsbostrand - superflot villa tæt ved vandet....

I det aller sydligste Bangsbostrand, kun få skridt fra havet, ligger denne usædvanligt flotte og velholdte villa.
Hér kan I bo dejligt med gode muligheder for lange gåture langs vandet, have en lille jolle liggende lige nedenfor huset. Arbejder I syd for byen, så kan I på få minutter være på E45, hvor Ålborg nås på omkring 45 min.

Villaen blev opført i 1996 af nuværende ejer i en god kvalitet - villaen er fuldmuret med tegltag og plastvinduer. For sælger har det været et fokusområde, at der skulle være et minimum af ved­li­ge­hol­del­se på både hus og i have. Derfor er haven også anlagt udelukkende med en stor og lækker terrasse med flot læmur, mens alle bede er belagt med småsten og flot beplantning.

INDEHOLDER: Meget stort og fint brygger/entre med flot klinkegulv, rigtigt dejligt køkken/alrum med masser af lysindfald og flot karnap med udgang til terrasse. Køkkenet har masser af skabe og et godt arbejdsområde og fin spiseplads. Børneafdeling med 2 store værelser og et flot badeværelse med bruseniche. Fra køkken/alrummet træder man 1 trin ned til den hyggelige stue med karnap og masser af lys, stort soveværelse med skabsvæg og med tilhørende lækkert badeværelse m. bruseniche og flot interiør.

Der er et utal af gode detaljer og kvalitet i huset, bl.a. kan nævnes: Gulvvarme overalt, genvex-anlæg, alarm, el-lader installation, stort og fint loft med mulighed for opbevaring m.v.

Til huset hører der en 55 kvm. carport, hvoraf 23 kvm. udgør et virkeligt fint værksted, som er helårsisoleret.

En villa der fremstår i en særdeles høj ved­li­ge­hol­del­ses­stan­dard, og som ligger skønt ved vandet i Bangsbostrand.

Lad os vise jer alle husets kvaliteter, det fortjener det. Velkommen på Bindesbøllsvej 7.

Fakta om Frederikshavn (57.882 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.540 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.218 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.124 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
99007392
Boligareal
144 m²
Vægtet areal
153 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
663 m²
Antal etager
1
Byggeår
1996
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.442 kr.
Pris/m²
18.137 kr.
Pris
2.775.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
140.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.229 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.080 kr.
Læs mere om boliglån

En bolighandel er en stor ting

Vi ved, det er en stor beslutning at købe eller sælge bolig. Derfor gør vi os umage hver eneste dag, så vores købere og sælgere kan komme trygt og godt igennem bolighandlen.

Gitte Søgaard Ravn

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

gr@edc.dk40 40 55 4940 40 55 49EDC Frederikshavn

EDC Frederikshavn

Søndergade 24, 9900 Frederikshavn

990@edc.dk98 42 42 66