Villa fra EDC

Buen 4

9900 Frederikshavn

1.495.000 kr.

6/4 rum, 163 m²
Åbent hus med tilmelding 6. maj 15:00 - 16:00

Nordbyen. 163 kvm flot og velholdt 1 plans villa

I nordbyen og på Buen tæt ved Plantagen, indkøb, skole og offentlig transport ligger denne flotte 1 plans villa, som er opført i 1987 og ombygget i 2012. Villaen er pudset og med eternittag fra ca. år 2000, zinktagrender og flotte mahogny vinduer fra ca. 2007 er løbende blevet flot moderniseret og fremstår meget pæn og velholdt. Villaen har et boligareal på hele 163 kvm samt 28 kvm carport med tilhørende udhus og beliggende på en 597 kvm stor grund med flisebelagt indkørsel og med nem forhave og dejlig terrasse.

Villaen indeholder.:

Pænt bryggers/entre, dejlig køkken-alrum med alt i hårde hvidevarer og god spiseplads, tilbygget lys og venlig lille hyggestue med udgang til terrasse og haven, fra køkken-alrum er der fransk dør til den hyggelige og rummelig opholdsstue med brændeovn, fordelingsgang, 3 børneværelser, soveværelse med faste skabe, dejligt badeværelse med bruseniche og gulvvarme og med plads til både vaskemaskine og tørretumbler.

En rigtig flot 1 plans villa i Nordbyen som opvarmes med fjernvarme og brændeovn og med et flot Energimærke C. Villaen er lige klar til indflytning og kan overtages straks, eller efter nærmere aftale med sælger. Prisen er nedsat med kr. 130.000 ,- i forholt til tidligere udbudt salgspris, så her kan I gøre en rigtig god handel. Ring for yderligere oplysninger og besigtigelse eller se mere på www.edc.dk, Jnr. 99006782

Fakta om Frederikshavn (58.376 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.024 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.931 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.007 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
99006782
Boligareal
163 m²
Vægtet areal
166 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
597 m²
Antal etager
1
Byggeår
1987
Ombygget
2012
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.399 kr.
Pris/m²
9.006 kr.
Pris
1.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
222 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.579 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.780 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lars Vejen

Indehaver, Salg & Vurdering

lcv@edc.dk51 50 25 54EDC Frederikshavn

EDC Frederikshavn

Søndergade 24, 9900 Frederikshavn

990@edc.dk98 42 42 66