Villa fra EDC

Elmevej 54

9900 Frederikshavn

295.000 kr.

3/2 rum, 82 m²

Midtbyen - BEMÆRK prisen - dét er BILLIGT !!!!

Ejendom med mulighed for at sætte eget præg
Dette er en ejendom for køberen, der drømmer om at skabe sit eget, personlige hjem og ikke er bange for at smøge ærmerne op. Huset fremstår originalt fra opførelsesåret og trænger til en kærlig hånd for at leve op til moderne standarder.

Faciliteter og Stand:
Huset er beboeligt, men bærer tydeligt præg af tidens tand. Køkken og bad er af ældre dato og kalder på en opdatering, der matcher nutidens krav til komfort og design. Overfladerne – gulve, vægge og lofter – trænger til en opfriskning med nye materialer og farver.

Potentiale:
Dette hus venter på nye kræfter. Her er rig mulighed for at åbne rummene op og skabe lyse, dejlige opholdsrum fx. med udgang til den vestvendte, helt lukkede have.
Kælderen er tør og rummer gode, disp.rum.

Området:
Beliggenheden lige midt i Frederikshavn betyder at du er tæt på indkøb, butikker, restauranter, kultur m.v.

Konklusion:
Søger du et hus hvor du selv kan bestemme indretning og materialevalg fra bunden, og du er klar til at tage fat, så er dette et godt bud på en ejendom med potentiale til en absolut SKARP PRIS.

Kontakt EDC Frederikshavn for fremvisning.
NB - du kan overtage huset straks.

Fakta om Frederikshavn (57.882 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.540 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.218 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.124 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
99007114
Boligareal
82 m²
Kælder
45 m²
Vægtet areal
108 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
514 m²
Antal etager
1
Byggeår
1931
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
1.503 kr.
Pris/m²
2.731 kr.
Pris
295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
47 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
1.604 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
1.275 kr.
Læs mere om boliglån

En bolighandel er en stor ting

Vi ved, det er en stor beslutning at købe eller sælge bolig. Derfor gør vi os ekstra umage hver eneste dag, så vores købere og sælgere kan komme trygt og godt igennem bolighandlen.

Gitte Søgaard Ravn

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

gr@edc.dk40 40 55 4940 40 55 49EDC Frederikshavn

EDC Frederikshavn

Søndergade 24, 9900 Frederikshavn

990@edc.dk98 42 42 66