Villa fra EDC

Fanøvej 1

9900 Frederikshavn

2.295.000 kr.

3/2 rum, 132 m²
Nyhed
Villa opført 2020!
Åbent hus med tilmelding 30. sep. 15:00 - 16:00

Sydbyen - lækker kvalitetsvilla fra 2020....

Drømmer I om et nyt hus, der ikke er for stort og hvor have og ved­li­ge­hol­del­se kun kræver et absolut minimum, ja, så ligger jeres nye hjem hér på Fanøvej 1 i den sydlige bydel.

Villaen er opført i 2020 af Ulrik Bisgaard og er i både materialevalg og indretning en skræddersyet bolig til et par, en enlig eller den lille familie med et enkelt barn.

Villaen er kendetegnet ved lækre materialer, herunder flot interiør fra Kvik, og en praktisk, optimal indretning, hvor ikke én m2 er spildt. Ejerne har samtidigt virkelig formået at skabe et uderum i den syd-vestvendte have, som emmer af hygge.

BOLIGEN INDEHOLDER: Entré, fint bryggers med skydedørsskabe, gæ­ste­ba­de­væ­rel­se med bruseniche, 1 værelse, soveværelse med sky­de­dørs­gar­dero­be og direkte adgang til eget badeværelse med dob. håndvask, stor bruseniche og væghængt toilet. Familiens yndlingsrum er det kombinerede køkken/stue rum. Hér får I et veludstyret køkken med bl.a. indbygget kaffemaskine, 2 ovne, vikt. rum og en stor ø, der opdeler stue og køkken. Fra stuens spiseområde er der udgang til den skønne have. I stuen kan der evt. indrettes yderligere 1 værelse.
Haven er anlagt med flot flisebelægning og stort terrasseområde, lille græsplæne. Altsammen omkranset af et flot, sort plankeværk som blender ind i husets farvevalg.
En integreret carport og et godt, isoleret udhus fuldender denne flotte og næsten nye villa.

Hér på Fanøvej får I opfyldt jeres drøm om et nyt hus, blot slipper I for hele byggeprocessen og får samtidigt en bolig til en pris, som man ikke kan opføre tilsvarende hus idag.

Vi er så klar til at fremvise.......

Fakta om Frederikshavn (57.882 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.540 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.218 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.124 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
99007295
Boligareal
132 m²
Vægtet areal
144 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
668 m²
Antal etager
1
Byggeår
2020
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
1.386 kr.
Pris/m²
15.938 kr.
Pris
2.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.478 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.914 kr.
Læs mere om boliglån

En bolighandel er en stor ting

Vi ved, det er en stor beslutning at købe eller sælge bolig. Derfor gør vi os ekstra umage hver eneste dag, så vores købere og sælgere kan komme trygt og godt igennem bolighandlen.

Gitte Søgaard Ravn

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

gr@edc.dk40 40 55 4940 40 55 49EDC Frederikshavn

EDC Frederikshavn

Søndergade 24, 9900 Frederikshavn

990@edc.dk98 42 42 66