Villa fra EDC

Florvej 3

9900 Frederikshavn

795.000 kr.

1/1 rum, 64 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 26. aug. 15:00 - 16:00

Nordbyen - fineste hus hvor alt er 100% i orden.

I den nordlige ende af byen, på den lille hyggelige Florvej, ligger denne flotte bungalow. Boligen passer perfekt til den lille familie, en enlig eller et par.

Huset fremstår i meget fin, moderniseret stand og er beliggende i en helt lukket, vestvendt have, med sol og lys hele dagen. Der er en tilhørende fin og nyere carport med udhus. Sælger har brugt den som en hyggelig, overdækket terrasse og valgt at bilen parkeres i indkørslen.
Bemærk at boligen er tilsluttet Se­pa­rat­klo­a­ke­ring!

INDEHOLDER: Entre og fordelingsgang med smukke, rusitkke klinker med gulvvarme og stort vinduesparti, flot badeværelse med bruseniche og gulvvarme. Det store, dejlige og meget lyse opholdsrum beståer af en køkkenafdeling med udgang til haven og en god stue.

Den gen­nem­renove­re­de kælder er overalt med smukke klinker med gulvvarme. Hernede får I: gang med vaskemaskine, 3 store disp. rum (boligstandard), flot badeværelse med bruseniche, teknikrum, vikt. rum.
Bemærk - du kan ikke gå oprejst i kælderen hvis du er 2 meter høj:-)

En villa som fremtræder rustik og indbydende med lyse farver, vandskurede vægge, smukke klinkegulve med varme, masser af velplacerede vinduer som giver huset et godt lysindfald m.v.

Et hus som kan overtages STRAKS!

Kontakt EDC Frederikshavn for fremvisning.

Fakta om Frederikshavn (57.882 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.540 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.218 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.124 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
99007473
Boligareal
64 m²
Kælder
64 m²
Vægtet areal
94 m²
Rum/værelser
1/1
Grundareal
473 m²
Antal etager
2
Byggeår
1938
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.029 kr.
Pris/m²
8.457 kr.
Pris
795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.376 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.475 kr.
Læs mere om boliglån

En bolighandel er en stor ting

Vi ved, det er en stor beslutning at købe eller sælge bolig. Derfor gør vi os umage hver eneste dag, så vores købere og sælgere kan komme trygt og godt igennem bolighandlen.

Gitte Søgaard Ravn

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

gr@edc.dk40 40 55 4940 40 55 49EDC Frederikshavn

EDC Frederikshavn

Søndergade 24, 9900 Frederikshavn

990@edc.dk98 42 42 66