Åbent hus (kræver tilmelding)
18. marts kl 15.00 - 16.00

Hanetoften 60, Ravnshøj9900 Frederikshavn

Villa

5/4 rum
141 m²
A2010
2.325.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
99006852
Boligareal
141 m²
Vægtet areal
146 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
700 m²
Antal etager
1
Byggeår
2018
Energimærke
A2010
Liggetid
276 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.521 kr.
Pris/m²
15.925 kr.
Pris
2.325.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
120.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
12.550 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
9.981 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,2 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
13,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.540 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.218 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.124 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
20,5

Ravnshøj - lækker udsigtsvilla fra 2018...

Drømmer I om at bo med udsigt til Åsted Ådal, have heste græssende nedenfor jeres grund, og ikke mindst, at bo i det lækreste hus opført i 2018, så kan altsammen opfyldes lige hér på Hanetoften 60.

Når man sidder i den flotte villa, så har man det smukkeste kig ud over det bakkede landskab, som i takt med årstiden forandres. Året rundt kan I følge med i dyre- og fugleliv og I vil blive forkælet af den skønneste følelse af ro og fred.

Villaen er "enkel og stram" i sit udtryk, og fokus har været på et minimum af ved­li­ge­hol­del­se af boligen og en enkelthed, som diskret tilpasser sig naturen som er dét der skal have lov at fylde.
Villaen er opført i smuk grålig teglsten, træ/aluvinduer og ensidet tagpaptag. Her er genvex, klinker med gulvvarme, trold­tekt­lof­ter, filtede vægge, Kvik interiør m.v. Op­varm­nings­kil­de er luft/vand anlæg.

INDEHOLDER: Entre, flot badeværelse med bruseniche, dejligt bryggers med direkte adgang fra carporten. 2 store værelser (ca. 14 og 16 m2) samt 1 lidt mindre værelse. Soveværelse med terrassedør, stor sky­de­dørs­gar­dero­be og direkte adgang til badeværelse med bruseniche. Villaens absolut favoritrum, er det store, lyse køkken/alrum/stue. Hér er der et dejligt arbejdsområde i det veludstyrede køkken, som er holdt i hvidt og indrettet med et par barstole ved den store Ø.
Uanset om du arbejder i køkkenet, sidder ved langbordet eller slapper af i sofahjørnet, så forkæles I med den mest imponerende udsigt over naturen. Markante gulv til loft vinduer og terrassedøre er nemlig placeret så I opnår mest mulig udsigt og lysindfald.

En virkelig skøn villa som kan blive jeres til en absolut fair pris - idag ville det slet ikke være muligt at købe tilsvarende grund og bygge selv indenfor dette budget!!!!

Vi glæder os til at fremvise - kontakt EDC Frederikshavn.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken