Villa fra EDC

Hedehusvej 18, Ravnshøj

9900 Frederikshavn

1.295.000 kr.

7/5 rum, 202 m²
Nyhed
Her er 4 børneværelser
Åbent hus med tilmelding 25. jun. 15:00 - 16:00

Ravnshøj - 202 kvm. villa i skønneste have....

Denne villa er tegnet af arkitekt Øjvind Jørgensen, og faktisk er det arkitekten selv og familien der har boet og levet i huset siden 1971.
Villaen er opført i gedigne materialer, er fuldmuret og opvarmes med en nyere Nibe luft/vand varmepumpe. Indenfor er der ved opførelsen foretaget nogle smukke valg, så som døre og skabe i oregon pine.
Der er overalt i huset et særpræg der gør, at man ikke er i tvivl om, at her har der været en arkitekt inde over.....

Den smukke, helt lukkede og sydvendte have har masser af gode kroge, og her er bl.a. også en pavillon, drivhus, højbede og udhuse.

VILLAEN INDEHOLDER:

Entré med klinker og adgang til gæstetoilet med sauna, som nemt kan indrettes til bruseniche. Herefter kommer man ind i husets centrale, og mest benyttede rum, nemlig det store alrum/stue med parketgulv, rå murstensvægge, brændeovn og udgang til dejlig terrasse. Lyst og flot stue med parketgulv og åben pejs. Gedigent spisekøkken med masssive træelementer, bryggers/baggang med skabe.
Den seperate soveafdeling består af: Flot badeværelse med gulvvarme, bruseniche og grebsfri elementer, stort soveværelse med skabe og udgang til haven, 3 fine værelser samt et lille alrum, som børnene vil elske at tumle i. Man kan også bruge rummet som krearum, kontor eller det 4. børneværelse. Endelig er der et stort, isoleret værksted/hobbyrum og det er her varmepumpen er installeret.

De skønne terrasse- og udeområder vil danne de perfekte rammer for børnefamilien, hvor der er plads til leg og familiehygge, og med en beliggenhed ganske tæt på skole og boldplads, ville børne elske dette sted.

Vi glæder os meget til at vise jer hvor meget hus og kvalitet I kan få hér på Hedehusvej i Ravnshøj.

Kontakt EDC Frederikshavn for fremvisning.

Fakta om Frederikshavn (57.882 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.540 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.218 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.124 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
99007368
Boligareal
202 m²
Vægtet areal
213 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
1.207 m²
Antal etager
1
Byggeår
1971
Ombygget
1979
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
1.591 kr.
Pris/m²
6.080 kr.
Pris
1.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.163 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.680 kr.
Læs mere om boliglån

En bolighandel er en stor ting

Vi ved, det er en stor beslutning at købe eller sælge bolig. Derfor gør vi os umage hver eneste dag, så vores købere og sælgere kan komme trygt og godt igennem bolighandlen.

Gitte Søgaard Ravn

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

gr@edc.dk40 40 55 4940 40 55 49EDC Frederikshavn

EDC Frederikshavn

Søndergade 24, 9900 Frederikshavn

990@edc.dk98 42 42 66