Villa fra EDC

Heimdalsvej 15

9900 Frederikshavn

2.295.000 kr.

5/4 rum, 156 m²
Nyhed
Så lækkert
Åbent hus med tilmelding 23. jul. 15:00 - 16:00

Su­der­bokvar­te­ret.158 kvm flot arkitekttegnet villa

I det attraktive Sun­der­bokvar­ter og beliggende på en 614 kvm stor grund på rolig og børnevenlig villavej, med stisystem til skoler, samt tæt indkøb, idræt og off. transport. Villaen, der er arkitekttegnet og grundmuret, er oprindeligt opført i 1986 men er om- og tilbygget i 1997 og har et boligarealet på 158 kvm samt 27 kvm carport med 9 kvm udhus. En rigtig dejlig 1 plans villa med helt unik planløsning og ideelt til børnefamilien.

Villaen inderholder.:

Entre/gang, stort soveværelse med faste skabe, 3 rigtig gode børneværelser hvoraf det ene er med hems, pænt badeværelse med brusenche og gulvvarme, lækker køkke-alrum med alt i hårde hvidevarer ca. 2009, og med udgang til dejlig terrasse og åbent til spisestue med brændeovn samt 3 trin ned til opholdstue i forskudt plan samt endnu et dejligt badeværelse med bruseniche og gulvvarme.

Huset er grundmuret, pudset og med sorte betonteglsten og beliggende på en rigtig dejlig grund med dejlig solterrasse og pæn og veplejet have og så i et rigtigt godt kvarter, hvor der bor rigtig mange børnefamilier.

Her får I en helt unik arkitekttegnet 1 plans villa, som bare står skarpt, og 158 veludnyttetde kvadratmeter og med en super planløsning med en forældre og en børneafdeling og med 3 børneværelser og 2 badeværelser, opfylder denne villa hvad de fleste børnefamilier ønsker sig. Lækker, lys og venligt og lige til at flyttet ind i. Ring for yderligere oplysninger eller besigtigelse eller se mere på www.edc.dk, Jnr. 99007440. Et godt alternativ istedet for at bygge nyt.

Fakta om Frederikshavn (57.882 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.540 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.218 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.124 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
99007440
Boligareal
156 m²
Vægtet areal
160 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
614 m²
Antal etager
1
Byggeår
1986
Ombygget
1997
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.079 kr.
Pris/m²
14.344 kr.
Pris
2.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.611 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.002 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lars Vejen

Indehaver, Salg & Vurdering

lcv@edc.dk51 50 25 54EDC Frederikshavn

EDC Frederikshavn

Søndergade 24, 9900 Frederikshavn

990@edc.dk98 42 42 66