Villa fra EDC

Hestetoften 1, Ravnshøj

9900 Frederikshavn

1.695.000 kr.

6/4 rum, 229 m²
Åbent hus med tilmelding 1. maj 15:00 - 16:00

Ravnshøj - virkelig flot kvalitetsvilla med udsigt

På en dejlig grund med udsigt over Åsted Ådal, ligger denne kvalitetsvilla på hele 229 kvm. + integreret garage med elport.

Villaen er opført fuldmuret og har Decratag fra 2010 og er opført i forskudte plan som er tilpasset det om­kring­lig­gen­de, smukke terræn med hestefold og naturområde. Huset fremtræder lyst og indbydende med masser af dejlige kvadratmeter til hele familien.

INDEHOLDER: Meget stor baggang med skabsvæg og adgang til bryggers. Stort og pænt spisekøkken med masser af skabe og en fin spiseplads (der kan fint åbnes op mod stuen). Entre med klinker m. gulvvarme, dejlig lys stue med stort vinduesparti, parketgulv og nedgang til yderligere en stue, hvor der er klinker med gulvvarme, åben pejs og udgang til terrasse. Stort soveværelse med skabsvæg og udgang til terrasse samt med direkte adgang til skønt, stort badeværelse med flotte elementer, gulvvarme, bruseniche og badekar.
I væ­rel­ses­af­de­lin­gen finder I 3 store værelser samt et fint badeværelse med bruseniche og gulvvarme.
Som prikken over i´et har huset den skønneste stue/glastilbygning. Her er der klinker med gulvvarme og et fantatisk flot view over dalen samt en udgang til den lukkede terrasse.

Huset er igennem årene blevet vedligeholdt i en meget høj standard, hvor man har haft fokus på at ejendommen skal være så ved­li­ge­hol­del­ses­fri og nem at passe, som muligt.
Det smukke haveanlæg er tilpasset hus og omgivelser således at det hele fremtræder smukt og harmonisk.

Lad os vise jer hvor meget hus I kan få for pengene lige hér på Hestetoften 1, Ravnshøj - vi glæder os til at høre fra jer.

Fakta om Frederikshavn (58.376 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.024 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.931 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.007 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
99006863
Boligareal
229 m²
Vægtet areal
238 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
1.133 m²
Antal etager
1
Byggeår
1976
Ombygget
2010
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.766 kr.
Pris/m²
7.122 kr.
Pris
1.695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
89 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.705 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.671 kr.
Læs mere om boliglån

En bolighandel er en stor ting

Vi ved, det er en stor beslutning at købe eller sælge bolig. Derfor gør vi os umage hver eneste dag, så vores købere og sælgere kan komme trygt og godt igennem bolighandlen.

Gitte Søgaard Ravn

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

gr@edc.dk40 40 55 4940 40 55 49EDC Frederikshavn

EDC Frederikshavn

Søndergade 24, 9900 Frederikshavn

990@edc.dk98 42 42 66