Åbent hus (kræver tilmelding)
27. maj kl 15.00 - 16.00

Højvangen 11, Kilden9900 Frederikshavn

Villa

5/4 rum
153 m²
B
2.195.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
99007629
Boligareal
153 m²
Vægtet areal
158 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.166 m²
Antal etager
1
Byggeår
1985
Energimærke
B
Liggetid
13 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.923 kr.
Pris/m²
13.892 kr.
Pris
2.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
11.900 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
9.465 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,2 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
13,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.730 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.473 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.235 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
20,5

Gl. Kilden - smuk villa m. havudsigt og v. skoven

Er I også faldet for skønne Kilden, så kig med hér og se denne lækre sag vi lige har fået til salg.....
Villaen her på Højvangen fremstår totalt gen­nem­renove­ret og indbydende både indenfor og i den flotte have. Beliggenheden er fantastisk - I får både havudsigt og en beliggenhed direkte ud til Vand­værks­sko­ven!!!!

Boligen har gennem de senere år gennemgået lidt af en forvandling med fornyelser både inde og ude. Her kan nævnes flot køkken, 2 lækre badeværelser, bryggers, klinkegulve, hvide døre, fjernvarme, haveanlæg med terrasser og orangeri m.v. Sælger har virkelig løftet villaen op til en tidssvarende og skøn familiebolig. Bemæk at ejendommen har opnået flot Energimærkning B. I 2008 blev der desuden oplagt nyt Decra tag (ståltag).

INDEHOLDER: Flot stort bryggers/entré med corténfarvet klinker og HTH-skabe, dejligt lyst og meget stort køkken/alrum med grebsfri HTH elementer med corestone bordplade og alt i hvidevarer. Det store, flotte køkken/alrum har desuden brændeovn, udgang til den skønne terrasse og så er rummet så stort at der kan dækkes op til et stort selskab. Fra alrummet er der et par trin ned til den hyggelige stue hvorfra der også er udgang til den skønne kom­po­sit­ter­ras­se. Fra begge rum er der den skønneste udsigt gennem haven ned til fælles, grønt område og et smukt kig ud over havet.

Soveafdeling bestående af: Fordelingsgang med skabe, lækkert badeværelse med bruseniche, væghængt toilet og gulvvarme (2021), 3 fine værelser, hvoraf det ene er meget stort og med sky­de­dørs­gar­dero­be. Herudover er der soveværelse med skabsvæg samt yderligere 1 virkelig lækkert badeværelse med bruseniche, flot interiør og gulvvarme.

Den flotte have er anlagt enkelt og med flere hyggelige kroge og zoner, bl.a. er der hyggeligt orangeri. Haven og grunden grænser direkte ud mod fællesareal med stiforbindelse til Vand­værks­sko­ven - en fantastisk beliggenhed: Smukt, grønt og roligt for enden af stille villavej.

Tag med os ud og se nærmere på dette skønne sted i Gl. Kilden.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken