Villa fra EDC

Hulda Lütkens Vej 6

9900 Frederikshavn

2.750.000 kr.

5/4 rum, 154 m²
Nyhed
Dejligt i Bangsbostrand!
Åbent hus med tilmelding 1. okt. 15:00 - 16:00

Sydligste Bangsbostrand - flot moderniseret

I dejlige Bangsbostrand, ganske få skridt fra vandet, ligger denne gulstensvilla, som gennem de seneste år er blevet flot moderniseret.

Der er bl.a. lavet et lækkert nyt køkken, nyt bryggers, 2 nye badeværelser, træ/alu vinduer, ny gulvbelægning, nye indvendige døre, troldtekt lofter, nyt el, ny indkørsel, nye terrasser m.v. Så det er næsten et nyt hus I får, men i en skøn, helt lukket og hyggelig have.

I kommer til at bo tæt ved vandet og med en smuk udsigt op over bunkerne v. Pikkerbakken i et ind­flyt­nings­klart, sundt og godt hus.

INDEHOLDER: Flot bryggers, rigtigt dejligt køkken med åben forbindelse til den dejlige stue med Rais brændeovn, akustikvæg og udgang til det store, lækre terrasseområde og udestue. Forgang med gulvvarme, soveværelse m. indbygget skabe, flot badeværelse med bruseniche og gulvvarme, 3 store værelser hvoraf de 2 er med store skydedørsskabe, virkeligt lækkert badeværelse med badekar, bruseniche, væghængt toilet og gulvvarme.

Der er til huset en garage, som p.t. er lavet til stort værksted, og herudover er der et stort, nyt udhus.
Sælger har forberedt til installation af el-lader.

En dejlig familievilla i skønne omgivelser og med velindrettede 186 kvm. incl. udestue at udfolde sig på.

Kontakt EDC for fremvisning.

Fakta om Frederikshavn (57.882 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.540 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.218 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.124 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
99007448
Boligareal
154 m²
Vægtet areal
168 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
964 m²
Antal etager
1
Byggeår
1976
Ombygget
1984
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.091 kr.
Pris/m²
16.369 kr.
Pris
2.750.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
9 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
140.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.924 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.858 kr.
Læs mere om boliglån

En bolighandel er en stor ting

Vi ved, det er en stor beslutning at købe eller sælge bolig. Derfor gør vi os ekstra umage hver eneste dag, så vores købere og sælgere kan komme trygt og godt igennem bolighandlen.

Gitte Søgaard Ravn

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

gr@edc.dk40 40 55 4940 40 55 49EDC Frederikshavn

EDC Frederikshavn

Søndergade 24, 9900 Frederikshavn

990@edc.dk98 42 42 66