Fremvisning
Book en fremvisning

Munkegade 59900 Frederikshavn

Villa

3/2 rum
103 m²
C
895.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
99007530
Boligareal
103 m²
Vægtet areal
111 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
199 m²
Antal etager
1
Byggeår
1907
Ombygget
2014
Energimærke
C
Liggetid
129 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.086 kr.
Pris/m²
8.063 kr.
Pris
895.000 kr.
Prisudvikling
-10,00 %

Finansiering

Udbetaling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
4.886 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
3.884 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,2 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
13,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.540 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.218 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.124 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
20,5

Munkegade - skønt lille byhus/Flexbolig

Man tror det er løgn!!!! Sådan vil de fleste tænke, når de ser Munkegade 5 udefra og dernæst kommer ind "bag facaden" og ser hvad der gemmer sig både ude og inde. Endnu sværere at forstå er, at huset kun koster kr. 995.000 !!!!

Man mødes af det hyggeligste gårdhavemiljø, med hvidkalkede vægge, hyggelige kroge og den lækreste, overdækkede tagterrasse. Heroppe har man eftermiddags-og aftensolen som kan nydes hele sommerhalvåret.

Selve boligen har gennemgået den helt store forvandling. Ejer har endevendt det gamle hus, så der idag er nyt el og vvs, nye kloakker, ny isolering, ny gulvvarme, trold­tekt­lof­ter, bon­de­hus­vin­du­er, pudsede vægge m.v. Herudover er der lavet det fedeste køkken og et superlækkert badeværelse.

Lad os tage en rundtur: Vi starter i afdeling med entre, lille kontor, et walk-in og et rigtigt dejligt, stort lyst rum med loft til kip og nyt laminatgulv. Midt i huset ligger det superlækre køkken/&alrum/stue. Her er der store klinker med gulvvarme, flot køkken med stor vaskeø m. qooker, alt i hvidevarer og udgang til gårdhaven, 1 værelse med klinker og gulvvarme og endelig er der det fineste badeværelse - Her er der en kæmpe bruseniche, gulvvarme, væghængt toilet og smart løsning med skydedør der afskærmer vaskemaskine og teknik.
1. salen er indrettet med et stort og fint soveværelse, et lille pulterkammer og et møblerbart repos.

Som ejer af dette hus har man ingen havearbejde, man bor tæt på byens gågade, restauranter, kultur, svømmehal, Søsportshavnen m.v.
Som en ekstra lille "service" er der opsat ladestander direkte udenfor huset, så elbilen kan lades nemt og praktisk.

Et helt igennem dejligt sted til en absolut attraktiv pris!!!

Bemærk at huset har opnået Energimærkning C.

Kontakt EDC Frederikshavn for fremvisning.

Det er muligt her at benytte huset som flexbolig - dvs. huset kan benyttes som sommerhus!
Kan overtages straks!

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken