Villa fra EDC

Mysundevej 3

9900 Frederikshavn

1.425.000 kr.

5/4 rum, 142 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 7. okt. 15:00 - 16:00

Søn­derjyl­land­skvar­te­ret - villa m. 3 børneværelser

I det eftertragtede Søn­derjyl­land­skvartér, tæt ved Privatskolen, Nord­s­tjer­nesko­len og ind­købs­mu­lig­he­der, ligger denne velholdte 1 pl. villa.

Villaen er gennem årene blevet holdt pænt ved lige og er bl.a. med maghoni vinduer, grå klinkegulve, nye stikkontakter, hvide fyldningsdøre, moderniseret gæstetoilet, badeværelse m.v.

INDEHOLDER: Entre m. flotte grå klinker med gulvvarme, pænt gæstetoilet, 3 rigtig fine børneværelser med faste skabe, soveværelse med skabe, pænt badeværelse med stor bruseniche, hånd­klæ­de­tør­rer, ind­byg­ning­s­ka­be og gulvvarme, rigtigt pænt bryggers med store grå klinker og lyse skabe. Husets køkken er et ældre elementkøkken, og hvis I syntes det skal udskiftes, så kunne man fint åbne op mod stuen og få et stort, åbent rum. Den lyse opholdsstue med brændeovn (lovlig), er med adgang til en stor, fin udestue.

Villaen er beliggende i en helt lukket have, som vender syd-vest og I har derfor glæde af solen hele dagen. Hér kan I tilbringe sommerdagene på den kæmpestore terrasse eller I kan hygge jer i udestuen.

Carport og flere udhuse får I også med.......

Et GODT hustilbud med den helt rigtige beliggenhed for børnefamilien, hvor børnene selv kan cykle sikkert og trygt via sti­for­bin­del­ser til skole, fri­tidsak­ti­vi­te­ter m.v.

Kontakt EDC for fremvisning.

OBS - villaen kan overtages STRAKS.......

Fakta om Frederikshavn (57.882 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.540 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.218 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.124 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
99005636
Boligareal
142 m²
Vægtet areal
146 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
748 m²
Antal etager
1
Byggeår
1975
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.681 kr.
Pris/m²
9.760 kr.
Pris
1.425.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
11 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.739 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.146 kr.
Læs mere om boliglån

En bolighandel er en stor ting

Vi ved, det er en stor beslutning at købe eller sælge bolig. Derfor gør vi os ekstra umage hver eneste dag, så vores købere og sælgere kan komme trygt og godt igennem bolighandlen.

Gitte Søgaard Ravn

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

gr@edc.dk40 40 55 4940 40 55 49EDC Frederikshavn

EDC Frederikshavn

Søndergade 24, 9900 Frederikshavn

990@edc.dk98 42 42 66