Hvis du drømmer om en bolig, der kombinerer moderne komfort, lækre materialer og store lyse rum, så er denne ejendom lige noget for dig. Her bor du omgivet af åbne marker og fredfyldte omgivelser, men stadig kun 12 km fra Frederikshavn og med kort afstand til både Gærum og Østervrå. Det er en placering, hvor du får ro, natur og plads omkring dig – uden at opgive nærheden til hverdagens be­kvem­me­lig­he­der.

Boligen er opført i 1979, men fremstår i dag gen­nem­renove­ret med stor omtanke for både kvalitet og æstetik. Sælger har endda fået udskiftet næsten alle el­in­stal­la­tio­ner, så huset teknisk står lige så flot som visuelt. De 162 m² rummer to gode værelser samt et stort soveværelse med eget badeværelse og direkte udgang til en østvendt terrasse, hvor morgenlyset byder dig velkommen fra første færd. Begge badeværelser samt bryggerset har desuden gulvvarme, som giver en ekstra følelse af komfort i hverdagen. Opholdsrummene er forbundet på smukkeste vis i en åben og harmonisk planløsning, der giver en skøn sammenhæng mellem køkken, spisestue og stue, samtidig med at hvert rum føles afgrænset og hyggeligt på sin egen måde.

Køkkenet er lyst, funktionelt og indrettet med god op­be­va­rings­plads samt et lille spisehjørne, hvor hverdagen får lov at folde sig ud. Herfra åbner rummet sig videre ind i den rummelige spisestue, der imponerer med store glaspartier, smukt lysindfald og udsigt direkte til naturen. Her er der udgang til den store sydvestvendte terrasse, hvor solens varme kan nydes fra middag til aften. Stuen er boligens afslappende samlingspunkt, og når vinden rusker udenfor, er det her pil­le­bræn­de­ov­nen skaber varme og atmosfære. Planløsningen afrundes af et gæstetoilet og et rummeligt bryggers, der giver direkte adgang til garagen.

Hele boligen bindes sammen af lyse trold­tekt­lof­ter med indbyggede spots og smukke, lyse gulve, som giver huset en let og moderne helhed. Hertil kommer en luft-til-luft varmepumpe, der hjælper med at holde var­meud­gif­ter­ne på et fornuftigt niveau året rundt.

Garagen er i en klasse for sig og vil uden tvivl få enhver bilelsker, håndværker eller hobbyentusiast til at løfte øjenbrynene. Den er på hele 93 m², opført i 2021 og rummer loft til kip, dobbelt elport, egen varmepumpe, bar, badeværelse og endda en lift til bilen. Det er et fantastisk mul­ti­funk­tio­nelt rum, som både kan bruges til projekter, køretøjer og værksted – eller forvandles til en gildesal for en enkelt aften med plads til både gæster og festligheder.

Grunden på 1.200 m² er let at holde og ligger direkte op til åbne marker, hvilket giver en helt særlig følelse af luft og frihed. Den overdækkede terrasse med store glaspartier og udsigt over landskabet er et oplagt sted at tilbringe som­mer­af­te­ner­ne, også når vejret spiller sine luner.

Alt i alt får du her en bolig, der imponerer både ude og inde: gen­nem­renove­ret, moderne, velindrettet – og med en garage, der er noget ganske særligt. En unik mulighed for dig, der ønsker et hjem ud over det sædvanlige, hvor både kvalitet, plads og beliggenhed går op i en højere enhed.