Villa fra EDC

Uranienborgvej 12

9900 Frederikshavn

1.895.000 kr.

5/4 rum, 153 m²
Dejligste sted i Bangsbo

Bangsbostrand. 153 kvm velholdt 1 plans villa

Meget pæn og velholdt 1 plans villa beliggende i Bangsbostrand, meget tæt på Bangsbostrand Skole og Frederikshavn Marina. Villaen er beliggende på en 757 kvm stor grund. Huset er opført i 1975 med et boligareal på 153 kvm samt en dejlig udestue på 27 kvm. I alt 180 kvm. Der er endvidre 18 kvm carport og et 25 kvm godt udhus.

Villaen fremstår meget velholdt og er igennem de seneste år blevet pænt moderniseret med bl.a. nyt køkken, nyt bryggers, nye gulve og lofter samt nyt l, og huset er ligeledes blevet hul­mur­si­so­le­ret og der er se­pa­rat­klo­a­ke­ret. Villaen opvarmes med Fjernvarme.

Indeholder.:

Dejligt stort og nyt bryggers brygges med god vaskeplads, gæstetoilet, fordelingsgang, flot nyt køkken med alt i hårde hvidevarer og åbent til den store og rummelige opholdsstue og med udgang til den dejlige udestue, 3 gode børneværelser hvoraf det ene har udgang til udestuen, stort soveværelse med walk-inn og ligeledes med udgang til udestuen, dejligt stort badeværelse med bruseniche og badekar.

En ideel 1 plans villa til børnefamilien med bl.a. 4 gode værelser, badeværelse og gæstetoilet, 153 kvm bolig samt 27 kvm skøn udestue med dobbelt skydeparti ud til haven, 28 kvm carport og et 25 kvm integreret udhus. En god beliggenhed og på en 757 kvm stor grund tæt ved Bangsbostrand Skole og Frederikshavn Marina.

Ring for yderligere oplysninger og besigtigelse eller se mere på www.edc.dk, jnr. 99007519. Et rigtigt godt køb i Bangsbostrand og til en meget fair pris.

Fakta om Frederikshavn (57.882 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,4
Landsgennemsnit
10,191

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.540 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.218 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.124 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
99007519
Boligareal
153 m²
Vægtet areal
165 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
757 m²
Antal etager
1
Byggeår
1975
Ombygget
1984
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.758 kr.
Pris/m²
11.485 kr.
Pris
1.895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
47 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.243 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.144 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lars Vejen

Indehaver, Salg & Vurdering

lcv@edc.dk51 50 25 54EDC Frederikshavn

EDC Frederikshavn

Søndergade 24, 9900 Frederikshavn

990@edc.dk98 42 42 66