Villa fra EDC

Vinthersvej 38

9900 Frederikshavn

1.295.000 kr.

4/3 rum, 104 m²
Nyhed
God garage..
Åbent hus med tilmelding 28. maj 15:00 - 16:00

Flot byhus med stor garage

Tæt ved Bangsbo Skoven, Bangsbostrand Skole, indkøb og Idræt, ligger dette pæne og velholdte byhus. Huset er opført i 1938, men er igennem de senere år løbende blevet flot moderniserert med bla. vinduer fra 2012, Kvik Køkken fra 2013, flot rødt tegltag fra 2008 med zinktagrender og hele huset er isoleret udvendigt med batts og netpudset i 2024.
Boligarealet udgør 104 kvm fordelt med 64 kvm i stueplan, 40 kvm på 1. samt 64 kvm i god tør og højloftet kælder. Ialt 164 kvm. I 2009 er der bygget den flotteste garage i træ med flot rødt tegltag med en god højloftet og er isoleret samt med El-hejs og hele 40 km.
Hele herligheden er beliggende på en 768 kvm stor vestvendt grund med flisebelagt gårdhavemiljø, samt en ny dejlig stor træterrasse hvor eftermiddag og aften solen kan nydes.

Huset inderholder.:

I stueplan er der et stort åbent køkken alrum med alt i håde hvidevarer og åbent til lys og venlig stue, gang samt gæstetoilet. 1. sal er indrettet med gang, badeværelse med bruseniche og gulvvarme, børneværelse samt soveværelse med Walk-inn. I kælderen er der gang, vaskerum/bryggers, toilet samt et stort disp. rum ellers aktivitetsrum.

Et super fint og velholdt byhus og så med en dejlig stor og funktionel garage, hvor hobby på højt plan kan udleves. Ring for yderligere oplysninger eller besigtigelse.... Skal ses....Flot bolig og med nyere 40 kvm garage og til en meget rimelig pris !

Fakta om Frederikshavn (57.882 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.540 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.218 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.124 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
99007058
Boligareal
104 m²
Kælder
64 m²
Vægtet areal
136 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
768 m²
Antal etager
1
Byggeår
1938
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.351 kr.
Pris/m²
9.522 kr.
Pris
1.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
16 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.210 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.712 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lars Vejen

Indehaver, Salg & Vurdering

lcv@edc.dk51 50 25 54EDC Frederikshavn

EDC Frederikshavn

Søndergade 24, 9900 Frederikshavn

990@edc.dk98 42 42 66