Villa fra EDC

Strandvej 44

9970 Strandby

1.095.000 kr.

7/4 rum, 209 m²
Nyhed

Strandby - flot hus tæt ved havnen

Centralt i Strandby, ganske tæt på det hyggelige havnemiljø, ligger denne renoverede villa.

Villaen er gennem årene løbende vedligeholdt og moderniseret og fremstår bl.a. med tegltag fra 2010, nyere køkken og badeværelser m.v.

I har mulighed for at bo i hovedhuset selv, mens I udlejer den lille separate lejlighed bestående af stue, køkken, soveværelse og badeværelse, hvor ejer tidl. har fået kr. 3.100 + forbrug.

EJENDOMMEN INDEHOLDER: Entre m. klinker, pænt lyst gæstetoilet m. gulvvarme, stue med pillebrændeovn og luft/luft pumpe samt fransk dør til yderligere en hyggelig stue. Pænt spisekøkken fra 2019, baggang, bryggers og et pænt moderniseret badeværelse med bruseniche, hånd­klæ­de­tør­rer og gulvvarme. 1. salen er indrettet med Repos/kontor m. luft/luft pumpe, 1 meget stort soveværelse m. indbygningskab, 1 stort og 1 mindre værelse. Den lille kælder er god og tør og indeholder et stort disp. rum, der er anvendeligt til mange formål og har udgang til haven. Der er delvis krybekælder med genvex.
Den seperate "lejlighed" fremstår virkelig flot og moderniseret og har køkken m. kølesakb og ovn, stue, soveværelse samt badeværelse med bruseniche, vaskemaskine og gulvvarme. Har I en teenager eller et ældre familiemedlem, ville denne del af boligen egne sig fint som en lille selvstændig enhed. (P.t. med egen indgang fra gaden, men man kan nemt lave adgang fra den ene stue til lejligheden.

Hyggelig og velpasset have med terrasser, carport, udhus og udestue/drivhus.

Et rigtigt godt hustilbud i Strandby - kontakt EDC Frederikshavn for fremvisning.

Fakta om Frederikshavn (57.882 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.540 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.218 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.124 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
99007375
Boligareal
209 m²
Kælder
39 m²
Vægtet areal
229 m²
Rum/værelser
7/4
Grundareal
553 m²
Antal etager
1
Byggeår
1943
Ombygget
1978
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.253 kr.
Pris/m²
4.782 kr.
Pris
1.095.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.099 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.835 kr.
Læs mere om boliglån

En bolighandel er en stor ting

Vi ved, det er en stor beslutning at købe eller sælge bolig. Derfor gør vi os umage hver eneste dag, så vores købere og sælgere kan komme trygt og godt igennem bolighandlen.

Gitte Søgaard Ravn

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

gr@edc.dk40 40 55 4940 40 55 49EDC Frederikshavn

EDC Frederikshavn

Søndergade 24, 9900 Frederikshavn

990@edc.dk98 42 42 66