Villa fra EDC

Napstjertvej 75

9981 Jerup

1.195.000 kr.

8/7 rum, 282 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 15. jul. 12:00 - 15:00

Stor ejendom med god plads og masser af muligheder i naturskønne Jerup

Velkommen til Napstjertvej 75 i 9981 Jerup, en imponerende ejendom, der byder på masser af plads og muligheder for den pladskrævende familie eller dem med særlige hobbybehov. Denne ejendom, med et boligareal på hele 282 m² og diverse udhuse på i alt 384 m², ligger på en stor grund på 9360 m² og er perfekt placeret i naturskønne omgivelser, der giver fred og ro.

Ejendommen er indrettet med omtanke og stil. Ved indgangen mødes du af en lys og indbydende entre, der fører til et stort værelse. Den kombinerede opholds- og spisestue har smukke trægulve og hvidmalede lofter, som giver et moderne, men hyggeligt udtryk. En luft-til-luft varmepumpe i stuen sikrer en behagelig temperatur året rundt, både med opvarmning og kølefunktion.

Køkkenet er udført i en charmerende, landlig stil med hvide fronter, der matcher boligens øvrige indretning. Her er god plads til madlavning og opbevaring. De to badeværelser er indrettet med lyse fliser og bruseniche, og det ene har desuden gulvvarme, som sikrer komfort selv på kolde dage.

Stueetagen rummer også et stort bryggers med klinkegulv, hvor der er plads til både vaskemaskine og tørretumbler. Baggangen har et pillefyr, og en mellemgang fører op til overetagen via en trappe. Fra mellemgangen er der udgang til en stor, flisebelagt og delvist overdækket terrasse, perfekt til udendørs aktiviteter og afslapning.

Overetagen indeholder en fordelingsgang og fem gode værelser, hvilket giver masser af plads til både børn og gæster. Der er også et praktisk toilet på denne etage.

Foruden hovedbygningen byder ejendommen på flere udbygninger, der tidligere har været anvendt som kostald, maskinhus og lade. Disse bygninger giver en unik mulighed for opbevaring, værksted eller andre pladskrævende aktiviteter.

Ejendommen er ideel for familier, der har brug for god plads, eller for dem, der søger en bolig med muligheder for at udleve deres hobbyer eller behov for ekstra op­be­va­rings­plads. Med en beliggenhed i det naturskønne Jerup får du her en unik kombination af komfort, plads og ro.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Frederikshavn (58.376 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.024 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.931 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.007 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
99905338
Boligareal
282 m²
Vægtet areal
279 m²
Rum/værelser
8/7
Grundareal
9.360 m²
Byggeår
1877
Ombygget
1980
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.740 kr.
Pris/m²
4.283 kr.
Pris
1.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
9 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.933 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.479 kr.
Læs mere om boliglån

Peter Bøgil Jensen

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

pje@edc.dk23 32 21 5958 58 79 88EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Sct. Laurentii Vej 63 C, 9990 Skagen

999@edc.dk98 44 16 16