Fremvisning
Book en fremvisning

Engvej 159982 Ålbæk

Villa

5/4 rum
158 m²
E
995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
99905730
Boligareal
158 m²
Vægtet areal
168 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
805 m²
Antal etager
1
Byggeår
1970
Energimærke
E
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.202 kr.
Pris/m²
5.923 kr.
Pris
995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
5.438 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
4.323 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,2 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
13,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.540 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.218 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.124 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
20,5

Rummelig villa på Skagen Odde: 5 værelser og naturskøn beliggenhed

Engvej 15 i 9982 Ålbæk er en vidunderlig villa, der byder på en harmonisk kombination af rummelighed og komfort i et plan. Med et boligareal på 158 m² fordelt på fem værelser, er denne bolig perfekt til både familier og dem, der søger et roligt tilflugtssted tæt på naturen. Beliggende på en grund på 805 m², har du rig mulighed for at nyde udendørslivet i de naturskønne omgivelser, som Ålbæk er kendt for.

Villaen er indrettet med fokus på funktionalitet og lys, hvilket skaber en indbydende atmosfære i hele hjemmet. De fem værelser giver fleksibilitet til at indrette både soveværelser, kontor eller hobbyrum efter behov. Det åbne køkken/alrum fungerer som husets hjerte, hvor familien kan samles til måltider og hyggelige stunder. Herfra er der direkte adgang til den rummelige stue, der inviterer til afslapning og samvær.

Boligens beliggenhed på Skagen Odde mellem Frederikshavn og Skagen gør den til et attraktivt valg for dem, der ønsker at bo i et område, hvor natur og bekvemmelighed går hånd i hånd. Ålbæk er en charmerende by med en historisk havn, der stadig emmer af den atmosfære, der stammer fra byens tid som fiskerleje. Her kan du nyde den lokale stemning og deltage i de mange fæl­les­skabsak­ti­vi­te­ter, der finder sted året rundt.

Den om­kring­lig­gen­de natur er en stor del af Ålbæks charme. Med en fantastisk strand og naturskønne klitter lige i nærheden, er der rig mulighed for at nyde uden­dør­sak­ti­vi­te­ter som gåture, badning eller blot at slappe af og nyde solnedgangen. Byens størrelse bidrager til en stærk følelse af fællesskab, hvor de fleste kender hinanden, og hvor der er en ægte følelse af samhørighed.

Selvom Ålbæk er en mindre by, er der gode ind­købs­mu­lig­he­der og dag­lig­dags­fa­ci­li­te­ter til rådighed. Skulle behovet opstå for et større udvalg, er både Skagen og Frederikshavn inden for kort køreafstand. Engvej 15 er således ikke blot en bolig, men en mulighed for at blive en del af et unikt og levende samfund, hvor natur og fællesskab går hånd i hånd.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken