Villa fra EDC

Ankermedet 11

9990 Skagen

1.625.000 kr.

4/4 rum, 126 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 24. jun. 12:00 - 15:00

Lys villa i Skagen med potentiale og sydvendt have

Ankermedet 11 i Skagen, er en charmerende villa beliggende i hjertet af Danmarks nordligste by, Skagen. Med et boligareal på 126 m², tilbyder denne ejendom rigelig plads til både børnefamilier og dem, der søger et roligt fristed i en af landets mest eftertragtede byer. Villaen er beliggende på en rummelig grund på 781 m², hvilket giver masser af muligheder for udendørs aktiviteter og afslapning i den syd/vestvendte have, der også byder på en hyggelig bålplads og et ældre udhus.

Indenfor byder boligen på en lys og åben planløsning, der indbefatter toilet/bad på hver etage, en dobbeltstue med åbent til køkken. Fra stuen er der direkte adgang til en udestue, som fungerer som en naturlig forlængelse af opholdsrummene og leder videre ud til terrassen og haven. Boligen har en spændende planløsning, hvilket giver fleksibilitet til at indrette sig efter behov, hvad enten det er som soveværelser, hjemmekontor eller hobbyrum. På første sal finder I også 2 soveværelser med ovenlys, herunder et stort soveværelse med synlige bjælker og en altan, der giver et skønt lysindfald og udsigt over området. Derudover er der et praktisk bryggers og et kælderareal på 12 m².

Selvom huset allerede byder på mange gode kvaliteter, er der rig mulighed for at sætte sit eget præg både indvendigt og udvendigt, hvilket gør det til et ideelt valg for dem, der ønsker at skabe deres drømmehjem.

Beliggenheden er ideel med kort afstand til byens skoler og Skagen centrum, hvor I kan nyde byens pulserende liv, især om sommeren. Her finder I et væld af caféer, restauranter, lokale spe­ci­al­for­ret­nin­ger og kulturelle begivenheder. Skagen er kendt for sin unikke atmosfære, smukke natur og ikoniske havneområde, der gør det til et attraktivt sted at bo året rundt. Med nærhed til både indkøb, skole og dag­in­sti­tu­tio­ner er dagligdagens fornødenheder let tilgængelige, hvilket gør Ankermedet 11 til et perfekt hjem for både familier og fritidsfolket, der ønsker at nyde livet i et varmt og imødekommende lokalsamfund.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Frederikshavn (57.882 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.540 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.218 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.124 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
99905570
Boligareal
126 m²
Kælder
12 m²
Vægtet areal
134 m²
Rum/værelser
4/4
Grundareal
781 m²
Antal etager
1
Byggeår
1952
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.944 kr.
Pris/m²
12.127 kr.
Pris
1.625.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.938 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.088 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

EDC Poul Erik Bech

Sct. Laurentii Vej 63 C, 9990 Skagen

999@edc.dk98 44 16 16