Villa fra EDC

Gl. Kirkesti 27, Damstederne

9990 Skagen

6.895.000 kr.

5/4 rum, 158 m²
Åbent hus med tilmelding 9. dec. 12:00 - 15:00

Charmerende villa i Skagens naturskønne omgivelser

Gl. Kirkesti 27, Damstederne i Skagen er en charmerende villa, der byder på en unik kombination af klassisk ska­gens­ar­ki­tek­tur og moderne komfort. Med et boligareal på 158 m² fordelt på én etage og fire rummelige værelser, er denne bolig ideel for både familier og dem, der ønsker at opleve Skagens særlige atmosfære i en stilfuld og komfortabel ramme. Ejendommen er beliggende på en grund på 541 m², hvilket giver rig mulighed for at nyde de naturskønne omgivelser og den friske havluft.

Villaen er opført med respekt for den traditionelle byggestil, der kendetegner Skagen, med detaljer, der harmonerer smukt med områdets ka­rak­te­ri­sti­ske æstetik. Indenfor mødes man af en lys og indbydende atmosfære, hvor kvalitet og funktionalitet går hånd i hånd. Det åbne køkken er i forbindelse med stuen, hvilket skaber et naturligt samlingspunkt for familien. Store vinduespartier sikrer et fantastisk lysindfald og giver en følelse af rummelighed, mens der fra stuen er direkte adgang til en dejlig terrasse, der indbyder til hyggelige stunder i solen.

Beliggenheden på Gl. Kirkesti er en af Skagens mest eftertragtede, med kort afstand til både byens pulserende liv og de rolige, naturskønne omgivelser. Her bor I i et fredeligt villakvarter, der ligger i udkanten af byområdet, tæt på Skagens vidunderlige, kuperede naturlandskab. Området byder på smukke skovområder, hvide sanddyner og imponerende klitbakker, der skaber en idyllisk ramme om hverdagen.

Skagen er kendt for sin unikke kombination af nordjysk natur, kunsthistorie og et levende byliv, der især om sommeren tiltrækker mange besøgende. Byens ikoniske, smalle gader, gamle fiskerhuse og charmerende havneområde er med til at skabe den særlige atmosfære, som Skagen er så berømt for. Med Gl. Kirkesti 27 får I mulighed for at blive en del af dette unikke miljø og nyde en tilværelse i en by, der er spækket med historie og charme.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Frederikshavn (57.882 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.540 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.218 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.124 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
99905580
Boligareal
158 m²
Vægtet areal
166 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
541 m²
Antal etager
1
Byggeår
2001
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.753 kr.
Pris/m²
41.536 kr.
Pris
6.895.000 kr.
Prisudvikling
-4,00 %
Liggetid
201 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
345.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
37.093 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
29.492 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Ole Bo

Ejendomsmægler, MDE, Valuar

olebo.999@edc.dk58 58 79 87EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Sct. Laurentii Vej 63 C, 9990 Skagen

999@edc.dk98 44 16 16