Villa fra EDC

Hulsigvej 28, Hulsig

9990 Skagen

1.365.000 kr.

4/3 rum, 95 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 22. aug. 12:00 - 15:00

Totalrenoveret villa i Hulsig – tæt på strand, natur og med egen togstation

På Hulsigvej 28 i Hulsig, ca. 10-12 km syd for Skagen, finder du denne indbydende og gen­nem­renove­re­de villa med 95 m² veludnyttet boligareal. Ejendommen er inden for de seneste år totalrenoveret og fremstår i dag i særdeles god stand – både ude og inde. Med fire værelser og en funktionel planløsning er boligen oplagt til den lille familie, som helårsbolig eller som et fredfyldt sommerhus i naturskønne omgivelser.

Boligen er opført i ét plan, hvilket gør den nem og bekvem at færdes i. Inde venter en lys og venlig atmosfære, hvor den rummelige stue fungerer som hjemmets hjerte med plads til både afslapning og hyggelige stunder. Køkkenet ligger i åben forbindelse med stuen og skaber en naturlig ramme om samvær med familie og venner. De fire værelser giver fleksible in­dret­nings­mu­lig­he­der – perfekt til børneværelser, hjemmekontor eller gæster.

Grunden på 905 m² giver rig mulighed for udeliv. Haven er en grøn oase, der indbyder til afslapning, leg og hyggelige sommerdage på terrassen. Den korte afstand til stranden gør det nemt at tage en frisk dukkert eller nyde lange gåture langs kysten. Hulsig er desuden kendt for sin skønne og børnevenlige badestrand, som kan blive et naturligt samlingspunkt for hele familien.

Hulsig er en lille, hyggelig by med en blanding af helårsboliger, sommerhuse og Skagen Strand Feriecenter. Byen har sin egen togstation, hvilket gør det nemt at komme både mod Skagen og Frederikshavn. Området byder på skønne klitplantager, vandreruter og masser af natur, der kan nydes året rundt.

Denne villa på Hulsigvej 28 er en sjælden mulighed for at få en ind­flyt­nings­klar bolig i et af Danmarks mest eftertragtede områder, hvor natur, ro og nærhed til Skagens kulturarv går hånd i hånd. Skagen, Danmarks nordligste by, er kendt for sin unikke natur og de berømte Skagensmalere, der forevigede områdets særlige lys og farver. Byen byder på charmerende gulkalkede huse, fantastiske strande og et rigt kulturliv. Grenen, hvor Skagerrak og Kattegat mødes, er et must-see naturfænomen, og de lokale fyrtårne tilbyder spektakulære udsigter over landskabet. Med denne villa får du ikke blot en bolig, men også en livsstil tæt på både havet og Skagens mange kulturelle tilbud.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Frederikshavn (57.882 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.540 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.218 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.124 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
99905638
Boligareal
95 m²
Vægtet areal
95 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
905 m²
Antal etager
1
Byggeår
1986
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
1.325 kr.
Pris/m²
14.368 kr.
Pris
1.365.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.441 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.911 kr.
Læs mere om boliglån

Peter Bøgil Jensen

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

pje@edc.dk23 32 21 5958 58 79 88EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Sct. Laurentii Vej 63 C, 9990 Skagen

999@edc.dk98 44 16 16