Fremvisning
Book en fremvisning

Iver Christensens Vej 329990 Skagen

Villa

6/5 rum
183 m²
C
2.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
99905739
Boligareal
183 m²
Vægtet areal
188 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
814 m²
Antal etager
1
Byggeår
1949
Ombygget
1998
Energimærke
C
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.026 kr.
Pris/m²
15.931 kr.
Pris
2.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
16.159 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
12.851 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,2 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
13,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.540 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.218 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.124 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
20,5

Stor villa med rolig beliggenhed

Velholdt og rummelig villa i rolige omgivelser – tæt på både natur og by
Her får du en velholdt og løbende moderniseret villa med en attraktiv og fredelig beliggenhed, hvor du bor tæt på naturen og samtidig har kort afstand til byens faciliteter. Ejendommen ligger på en overskuelig og velanlagt grund på 814 m² med gode muligheder for både udeliv, haveprojekter og afslapning.
Boligen er oprindeligt opført i 1949 og blev gennemgribende moderniseret og renoveret i 1998. I dag fremstår huset som en rummelig og funktionel bolig på i alt 183 m², hvoraf 113 m² ligger i stueplan. Planløsningen giver mange muligheder – både for den pladskrævende familie, til fritidsbrug eller eventuel udlejning.
Til ejendommen hører desuden en solid garage fra 2002 på 46 m² med el-port, heraf 23 m² isoleret værksted – ideelt til hobby, håndværk eller opbevaring. Herudover udhus og overdækning på ca. 33 m².
Boligen byder i stueplan på entré, praktisk viktualierum samt bryggers med vaskemaskine, tørretumbler og skabsfryser. Hertil kommer gæstetoilet, rummeligt soveværelse med skabsvæg og direkte udgang til terrasse, samt badeværelse med gulvvarme og bruseniche. Køkkenet har god spiseplads og udgang til terrasse og have via stuem, og der er gulvvarme under klinkegulvet.
På førstesalen findes repos, badeværelse med bruseniche samt tre gode værelser – heraf ét med kvist – samt et ekstra kammer. Loftet er åbnet til kip, hvilket giver en lys og rummelig atmosfære, og der er flotte trægulve i rummene.
Udendørs byder haven blandt andet på drivhus og havepumpe, hvilket giver gode muligheder for både hobbydyrkning og hyggeligt udeliv.
En velholdt og fleksibel ejendom med god plads, rolige omgivelser og mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken