Åbent hus (kræver tilmelding)
14. marts kl 12.00 - 15.00

Iver Christensens Vej 509990 Skagen

Villa

4/2 rum
115 m²
D
1.450.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
99905373
Boligareal
115 m²
Vægtet areal
121 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
928 m²
Antal etager
1
Byggeår
1964
Energimærke
D
Liggetid
289 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.620 kr.
Pris/m²
11.983 kr.
Pris
1.450.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
7.817 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
6.215 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,2 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
13,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.540 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.218 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.124 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
20,5

Lys og rummelig villa i rolige omgivelser nær centrum og naturen

Iver Christensens Vej 50 i Skagen byder på en charmerende villa, der forener moderne komfort med klassisk stil. Med et boligareal på 115 m² er denne ejendom ideel for både børnefamilier og par, der søger et hjem med plads og lys. Villaen er beliggende på en stor grund på 928 m², der giver rig mulighed for at nyde udendørslivet i de mange hyggelige kroge, som haven byder på.

Indenfor finder du en lys og velholdt bolig med tre rummelige værelser, der alle er indrettet med tanke på funktionalitet og æstetik. Den store stue er hjertet i hjemmet, hvor åbne forbindelser til køkkenet skaber en flydende overgang mellem madlavning og socialt samvær. Det moderne køkken er lyst og indbydende, og her er der god plads til at udfolde kulinariske evner, mens man stadig kan være en del af samtalerne i stuen.

Badeværelset er ligeledes lyst og moderne, og det praktiske bryggers gør det nemt at håndtere hverdagens praktiske gøremål. En af boligens helt store forcer er den dejlige store udestue, der med sin hyggelige atmosfære forlænger sommeren og giver mulighed for at nyde haven, selv når vejret ikke arter sig.

Ejendommen rummer også en garage og et skur, der giver god op­be­va­rings­plads til både bil og haveredskaber. Den store grund er en oase i sig selv, hvor der er plads til både leg og afslapning. Her kan du skabe dit eget fristed, hvor du kan nyde solens stråler og de lange, lyse sommeraftener.

Beliggenheden i Skagen er i sig selv en attraktion. Med sin unikke placering på Jyllands nordspids, tilbyder Skagen en helt særlig atmosfære, hvor natur, kultur og byliv går op i en højere enhed. Fra Iver Christensens Vej 50 har du kort afstand til både indkøb, skole og dag­in­sti­tu­tio­ner, hvilket gør hverdagen nem og bekvem.
Samtidig er du tæt på Skagens pulserende byliv, hvor du kan opleve alt fra kunsthistorie til livemusik og hyggelige caféer.

Denne villa er ikke blot et hjem, men en livsstil, hvor du kan nyde alt det bedste, Skagen har at byde på. Oplev selv denne skønne bolig og lad dig forføre af dens charme og muligheder.

Ejendommen er pt. udlejet på helårsbasis til en mand.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken