Åbent hus (kræver tilmelding)
4. april kl 12.00 - 15.00

Klitgårdsvej 1, Damstederne9990 Skagen

Villa

7/7 rum
225 m²
C
14.950.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
99905444
Boligareal
225 m²
Vægtet areal
242 m²
Rum/værelser
7/7
Grundareal
912 m²
Antal etager
1
Byggeår
1986
Energimærke
C
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
6.568 kr.
Pris/m²
61.777 kr.
Pris
14.950.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
750.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
81.726 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
65.027 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,2 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
13,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.540 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.218 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.124 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
20,5

Sjældent udbudt ejendom med havudsigt over Kattegat.

Velkommen til Klitgårdsvej 1, en vidunderlig villa beliggende i hjertet af Skagens naturskønne omgivelser, på en generøs grund på 912 m². Denne enestående ejendom tilbyder hele 225 m² boligareal fordelt på syv velindrettede værelser og kombinerer på smukkeste vis moderne komfort med klassisk skagensstil.

Skagen er kendt for sin unikke natur og kunstneriske arv, og det er netop disse kvaliteter, som gør området så tiltrækkende. Byens gulkalkede huse, de bløde klitter, de vidtstrakte strande og det særegne lys, der inspirerede Skagensmalerne, skaber en malerisk kulisse for denne bolig. Desuden er Skagen et mekka for naturelskere og kul­turin­ter­es­se­re­de med attraktioner som Grenen, hvor de to have, Skagerrak og Kattegat, mødes, samt byens ikoniske fyrtårne, Det Grå Fyr og Det Hvide Fyr.

Villaen på Klitgårdsvej 1 er en perle i sig selv med sit rummelige interiør og en et­plan­sin­dret­ning, der giver en let og ubesværet livsstil. Her er der rig mulighed for at skabe et hjem, der afspejler dine drømme og behov. De syv værelser kan nemt tilpasses, hvad enten du ønsker ekstra soveværelser, et hjemmekontor eller et legeværelse til børnene. Det store opholdsrum inviterer til hyggelige stunder med familie og venner, mens køkkenet, med sine moderne faciliteter, er perfekt til at udforske dine kulinariske evner.

Udenfor fortsætter villaens charme med en dejlig have, der indbyder til afslapning og udendørs aktiviteter. Her kan du nyde solrige dage, mens du beundrer den frodige natur, der omgiver ejendommen. Beliggenheden i Damstederne sikrer en fredfyldt atmosfære, samtidig med at du er tæt på Skagens mange tilbud, fra gour­me­top­le­vel­ser på havnen til kulturelle begivenheder og na­tu­ro­p­le­vel­ser.

Denne villa er ikke bare et hjem, men en livsstil, der lader dig leve i harmoni med naturen, mens du nyder alle de be­kvem­me­lig­he­der, moderne liv tilbyder. Klitgårdsvej 1 er din mulighed for at blive en del af Skagens unikke skønhed og rige kulturhistorie. Gør drømmen til virkelighed og oplev det bedste af nordjysk kystliv i denne charmerende villa.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken