Åbent hus (kræver tilmelding)
14. marts kl 12.00 - 15.00

Gåsesti 6, Østerby9990 Skagen

Villa

4/3 rum
135 m²
C
4.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
99905535
Boligareal
135 m²
Vægtet areal
131 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
635 m²
Antal etager
1
Byggeår
1880
Ombygget
2009
Energimærke
C
Liggetid
344 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.037 kr.
Pris/m²
38.130 kr.
Pris
4.995.000 kr.
Prisudvikling
-6,00 %

Finansiering

Udbetaling
250.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
26.812 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
21.323 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,2 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
13,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.540 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.218 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.124 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
20,5

Velholdt Skagensvilla i Østerby nær kultur og strandliv!

Gåsesti 6 i Østerby, Skagen, er en sand perle for dem, der søger en kombination af klassisk skandinavisk charme og moderne komfort. Denne velholdte villa, med et boligareal på 135 m², er perfekt beliggende i hjertet af Skagen, hvor den ka­rak­te­ri­sti­ske skagengule facade og det røde tegltag byder velkommen til et hjem fyldt med atmosfære og stil.

Ved indgangen til boligen mødes I af en indbydende entré, der leder videre til en praktisk fordelingsgang. Herfra er der adgang til to moderne badeværelser, der begge er indrettet med stilfulde elementer, som sikrer en behagelig oplevelse i hverdagen. Det rummelige soveværelse tilbyder en rolig oase, mens et praktisk viktualierum giver ekstra op­be­va­rings­plads til dagligdagens fornødenheder.

Det centrale hjerte i hjemmet er det kombinerede køkken og stueområde, der byder på en åben og indbydende atmosfære. Køkkenet er funktionelt indrettet og åbner op mod stuen, hvilket skaber et perfekt rum til både madlavning og samvær. Fra stuen er der direkte udgang til en hyggelig sydvendt terrasse og have, hvor I kan nyde de lange, lyse sommeraftener i private og fredelige omgivelser.

Fra stuen fører en trappe op til en charmerende hems, der indeholder en repos og to ekstra soveværelser. Denne ekstra etage giver mulighed for gæ­ste­o­ver­nat­nin­ger eller som et perfekt fristed for familiens yngre medlemmer.

Beliggenheden i Østerby er intet mindre end fantastisk. Her er I tæt på Skagens mange kulturelle oplevelser, såsom det berømte Skagen Museum, det historiske Brøndums Hotel og den populære badestrand Sønderstrand. Området byder også på en levende atmosfære med caféer, restauranter og lokale spe­ci­al­for­ret­nin­ger, der alle er inden for gåafstand.

Med denne villa får I ikke blot et hjem, men også en livsstil, hvor I kan nyde alt det bedste, Skagen har at byde på. Fra de smukke strande til de kulturelle skatte og den unikke natur, der omgiver byen, er der altid noget at opleve. Gåsesti 6 er en sjælden mulighed for at blive en del af det eftertragtede Skagen-miljø, hvor tradition og modernitet går hånd i hånd.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken